LiNDA MAKELAARDIJ
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33
Veldzichtlaan 33

Veldzichtlaan 33

LINSCHOTEN

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Relaxed leven, wie wil dat nou niet? Kom dan snel kijken bij dit 4-kamerappartement met drie woonlagen en vrij uitzicht vanaf het zonovergoten terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, ruime woonkamer en een eigen berging. Verder is het mogelijk om de derde woonlaag uit te breiden door een dakkapel te plaatsen. Kortom, je ideale woning!

Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een privé buitenberging die is voorzien van elektra. Je bereikt de voordeur via de open portiek.

Woonlaag 1:
Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote raampartij voor een goede lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot een deur naar het buitenterras, waar je vrij uitzicht hebt over de omgeving. Het buitenterras is gelegen op het zuidwesten, waar je tot laat in de middag en avond van de zon kan genieten.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is langs één zijde opgesteld. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven

Vanuit de woonkamer kan je met de trap naar boven. Onder de trap is een vaste kast voor het opbergen van spullen.

Woonlaag 2:
Op de overloop vind je een vaste kast, de trapopgang en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben voor een gedeelte een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk effect.

De royale badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een:
- Douchebad
- Wastafel
- Tweede toilet

Daarnaast is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Woonlaag 3:
Middels de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de berging aan de voor- en achterzijde en de derde slaapkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel en een groot dakraam. In de berging aan de voorzijde bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlakte: ca 87 m²
- Dakterras: ca 10 m²
- Berging: ca 8 m²
- HR CV-ketel vernieuwd in 2020
- Voorzien van gevelisolatie en dubbelglas
- Gelegen op een mooie locatie in de wijk
- Dakterras gelegen op het zuidwesten
- Energielabel B
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 100,- per maand
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime appartement met zonnig buitenterras en vrij uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!