LiNDA MAKELAARDIJ
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44
Veldbloemenlaan 44

Veldbloemenlaan 44

WOERDEN

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Welkom in jouw droomwoning! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een dakterras en een eigen berging op de begane grond. Verder is het appartement verrassend ruim met een speelse indeling, lichte living met open keuken en airconditioning, twee slaapkamers, complete badkamer en een separaat toilet. Tevens is er aan opbergruimte geen gebrek. Kortom, het appartement biedt alles wat je nodig hebt voor het perfecte thuisgevoel.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.

Indeling
Middels de overdekte trapopgang kom je op de eerste verdieping bij het appartement.

Appartement eerste verdieping:
De lange hal zorgt voor de entree met de garderobe, de meterkast en toegang naar de diverse vertrekken. Aan het einde is de deur naar de living met open keuken en airconditioning. Er zijn mooie glaspartijen voor een goede lichtinval en er is een open verbinding met de keuken.

De moderne keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Terug in de hal. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met een grote raampartij en een vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de omgeving.

Er is een separate toiletruime met een wandcloset en een fonteintje. De naastgelegen badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet en is voorzien van een:
- Ligbad met douche
- Wastafelmeubel met een extra kast

Verder vind je in de hal een afgesloten ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en de HR CV-ketel. Aan de voorzijde van het appartement is een inpandige berging met opstelplaats van de wasdroger en genoeg ruimte om je spullen op te bergen.

Het dakterras ligt aan de voorzijde en is gelegen op het zuidoosten.

Berging:
De externe fietsenberging is gesitueerd op de begane grond en voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 77 m²
- Dakterras: ca 9 m²
- Berging: ca 4 m²
- HR C.V.-ketel 2023
- Airco onderhoud 2023
- Nieuwe keuken 2019
- Eikenhouten vloer gehele appartement 2021
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- VvE servicekosten € 105,- per maand
- Dakbedekking complex vernieuwd 2018
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement met dakterras en berging te komen bekijken? Neem dan snel contact op.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
airconditioning
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!