LiNDA MAKELAARDIJ
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42
Veldbloemenlaan 42

Veldbloemenlaan 42

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Wat een heerlijke plek! Dit verrassend ruime 3-kamerappartement ligt op de begane grond van het complex, heeft een aparte berging en een fijne voor- en achtertuin. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Door de inpandige en externe bergruimte is er aan opbergruimte geen gebrek. Kortom, het appartement biedt alles wat je nodig hebt voor het perfecte thuisgevoel. Zien we je binnenkort?

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van het appartement. De lange hal met de garderobe geeft je toegang tot de diverse vertrekken en de meterkast. Aan het einde van de hal is een deur naar de woonkamer met de open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor een fijne lichtinval en in deze ruimte is er een gezellig eet- en zitgedeelte gecreëerd.

De keuken is langs één zijde geplaatst, heeft veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Close-in boiler
- Vaatwasser
- Koelkast

Vanuit de keuken heb je de deur naar de achtertuin.

Terug in de hal, aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer met een groot raampartij met uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin en omgeving.

Er is een separate toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. De naastgelegen badkamer is voorzien van een:
- Ligbad met douche
- Dubbel wastafelmeubel
- Spiegelkast

Verder vind je in de hal een afgesloten ruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement is een inpandige berging met opstelplaats van de wasapparatuur en veel bergruimte.

Tuin:
In zowel de voor- als achtertuin kun je heerlijk ontspannen. De achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het noordwesten en is ideaal om te genieten van de avondzon. Daarnaast is de voortuin, door de ligging op het zuidoosten, de ideale plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.

Berging:
De externe fietsenberging is gesitueerd op de begane grond en voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 75 m²
- Voor- en achtertuin: ca 68 m²
- Berging: ca 3 m²
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Kunststof kozijn geplaatst in de woonkamer in 2024
- Vloer geïsoleerd in 2021
- Gevels geïsoleerd in 2021
- HR C.V.-ketel 2021
- VvE servicekosten € 110,- per maand
- Actieve en gezonde VvE
- Dakbedekking complex vernieuwd 2018
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond met voor- en achtertuin te komen bekijken? Neem dan snel contact op.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!