LiNDA MAKELAARDIJ
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21
Miguel de Cervantesweg 21

Miguel de Cervantesweg 21

WOERDEN

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een perfect thuis voor jou! Deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning heeft aan sfeer geen gebrek. De woning heeft een vrij uitzicht over water en groen en een diepe zonnige tuin op het zuidwesten. De complete keuken, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) en de moderne badkamer maken jouw woonstart onvergetelijk! Zien we je binnenkort?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen naar de A12.

Indeling

Begane grond:
Laat je verwelkomen door de royale en leuk ingerichte voortuin. In de hal vind je de meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte waar je voldoende ruimte hebt voor een grote eettafel. De open trap in het midden zorgt voor een ruimtelijk geheel en aan de achterzijde is het brede zitgedeelte van de woonkamer waar je ook de deur naar de achtertuin vindt.

Tussen het zit- en eetgedeelte vind je de moderne witte keuken met de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel/vriescombinatie
- Combi-oven
- Vaatwasser

Verdieping:
Via de open trap kom je op de verdieping met toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel, de mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond met schuine kap en grote raampartijen voor een goede lichtinval. Aan de achterzijde ligt de tweede woningbrede slaapkamer met uitzicht op de tuin.

De tussengelegen badkamer is royaal opgezet met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is verder voorzien van een:
- Inloopdouche met een regendouche en een glazen douchewand
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator

Tuin:
De zonnige achtertuin is circa 12 m. diep en is voorzien van een achterom, sierbestrating en groen. De ruime stenen berging achterin de tuin is voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte: ca 81 m²
- Berging: ca. 7 m²
- Perceeloppervlakte: 120 m²
- De wanden- en plafonds zijn in 2020 gestuct
- Het toilet op de begane grond is in 2020 vernieuwd
- De keuken dateert uit 2015
- De begane grond heeft een houten lamelparketvloer
- De badkamer is in 2018 vernieuwd
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- De achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- De HR CV-ketel is van 2012
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel B
- Aan de voorzijde ruim uitzicht over groen en water
- Speelplaatsen en een park in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze instapklare woning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
286 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!