LiNDA MAKELAARDIJ
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4
Marga Klompelaan 4

Marga Klompelaan 4

WOERDEN

€ 995.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Liefhebbers van vrijstaand wonen opgelet! Kom kijken bij deze vrijstaande woning met garage op een riante kavel midden in het Staatsliedenkwartier. De woning ligt aan een woonplein met meerdere vrijstaande woningen, is privé gelegen en biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een woonkeuken, een werkkamer, grote woonkamer met veel daglicht, een erker en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Boven zijn drie slaapkamers, een tweede toilet, een complete badkamer en royale bergzolder te vinden. De tuin is rondom de woning gelegen en nodigt uit om buiten te leven. Kortom, een aanrader in deze groene en gewilde woonwijk!

De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.

Indeling

Begane grond:
De verzorgde voortuin ligt aan een autovrije straat en aan de achterzijde is de oprit voor het parkeren van de auto. De overdekte entree brengt je in de hal met de hardhouten trap naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de deur naar de werkkamer en de meterkast. De glazendeur geeft toegang naar het royale woongedeelte van maar liefst 53 m² met een gashaard en is lekker licht door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden. De erker en de openslaande deuren geven een mooi effect aan de tuingevel van het huis.

Aan achterzijde ligt de woonkeuken met uitzicht over de achtertuin. De hoek opgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-keramischekookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser (2021)
- Koelkast (2021)

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van verwarming, water en elektra. Tevens vind je hier de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasmachine en droger.

Garage:
Deze is aangebouwd en bereikbaar via de oprit achter de woning. De garage heeft houten openslaande deuren aan de voorzijde en een deur in de zijgevel naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en water en is ook binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Verdieping:
Boven de trap is een dakraam geplaatst voor extra licht op de overloop en in de hal. De overloop heeft een luik met een vlizotrap naar de grote bergzolder en een aparte tweede toiletruimte. De masterbedroom is vanzelfsprekend royaal en heeft een vaste schuifkastenwand. Aan de andere zijde van de woning liggen nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken en opbergruimte onder de schuine kap.

De tussengelegen badkamer is ruim van opzet, heeft een dakkapel en is voorzien van een:
- Ligbad
- Douchecabine
- Wastafelmeubel met een dubbele wastafel
- Handdoekenradiator

Tuin:
Rondom de woning is de siertuin aangelegd. De twee zijtuinen zijn aangelegd met een groene haag wat zorgt voor veel privacy. De brede achtertuin op het zuiden heeft diverse terrassen, gazon, borders, een buitenkraan, verlichting en elektrische zonneschermen bij alle ramen van de woonkamer.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca 163 m²
- Garage: ca 22 m²
- Perceel: 515 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel B
- HR CV-ketel 2014
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zonwering begane grond vernieuwd 2022
- Elektrische screens erker begane grond
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Beschutte ligging in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime vrijstaande woning met garage te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
695 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!