La Fontaineplein 5

La Fontaineplein 5

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Dit is thuiskomen!

Kom kijken in dit bijzondere 3-kamerappartement van 105 m² met een zonnig balkon, complete keuken, lichte badkamer en twee ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het ellipsvormige gebouw “Arcade” en heeft een prachtig weids uitzicht over de omgeving en het oude Woerden. Daarnaast is dit de ideale locatie boven de winkels van het wijkwinkelcentrum en op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het station. Dat klinkt geweldig toch?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind u veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, het winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten centrale entree heeft een videofooninstallatie. Hier is de lift, het trappenhuis en een deur naar het achtergelegen buitenterrein. Op dit terrein is de fietsenberging te vinden en de hellingbaan naar het parkeerdek.

Tweede verdieping:
De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot twee appartementen en is voorzien van een glaswand aan de achterzijde waardoor dit een lichte ruimte is. De L-vormige hal van het appartement is breed en licht afgewerkt. Hier hangt het videofoontoestel en is er toegang tot de diverse vertrekken waaronder de toiletruimte, meterkast, CV-kast en de deur naar de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De woonkamer van ca 40 m² is breed en heeft hoge ramen voor een fantastisch uitzicht en een goede lichtinval. Er is een deur naar het zonnige buitenterras waar van de middag- en avondzon genoten kan worden. De half open keuken is ruim van opzet en heeft een raam. De recht opgestelde keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Elektrische oven
- Koelkast en vriezer

Terug in de hal want vanuit daar is er toegang naar de comfortabele badkamer met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel met een planchet en een raam. De grote slaapkamer heeft twee raampartijen met uitzicht over de woonwijk. De tweede slaapkamer ligt ernaast en heeft hetzelfde uitzicht.

Raadpleeg voor de maatvoering de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca 105 m²
- Inhoud ca 326 m³
- Balkon op het noordwesten ca 8 m²
- Berging: ca 6 m²
- Warmte-terugwin-installatie voor de ventilatie in het appartement
- De HR CV-ketel is in 2019 vernieuwd
- Actieve VvE, servicekosten € 176,60 per maand
- Parkeren op het parkeerdek op de eigen privéparkeerplaats
- Energielabel A+
- Oplevering in overleg

Wilt u een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement met prachtig weids uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A_P
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!