Pak jij deze kans? Gelegen in het groene Schilderskwartier vind je deze tip top onderhouden eengezinswoning met een lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken, veel bergruimte en drie royale slaapkamers. Als buitenruimte heb je een heerlijke grote tuin op het zuiden waar je de gehele zomer kan vertoeven. Met het winkelcentrum op loopafstand en het centrum op een paar minuten fietsen woon je hier perfect!
Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, een jachthaven en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal is voorzien van de meterkast, een fris gekleurd toilet, de vaste trap naar boven, een trapkast en de deur naar de woonkamer en keuken. De brede woonkamer heeft een sfeervolle schouw en een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de achtergevel is een nieuwe pui met openslaande deuren gemaakt zodat je goed zicht hebt op de tuin. De dichte keuken is ruim opgezet en heeft aan beide zijden een modern werkblok met apparatuur. Verder is er toegang naar de achtertuin.
De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Combi-oven
- Aansluiting voor de wasmachine
Verdieping:
Vanaf de overloop is er een luik naar de bergvliering. In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De badkamer aan de voorkant is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een handdoekenradiator.
Bergvliering:
Deze ruimte bestrijkt de gehele breedte van de woning en is ideaal voor het opbergen van spullen. De HR CV-ketel is hier opgesteld en er is een recent vernieuwd dakraam aanwezig. Door het plaatsen van een dakopbouw en een vaste trap is het mogelijk om een extra woonverdieping te realiseren.
Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden waar je optimaal van de zon kan genieten. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra en een houten tuinoverkapping om gezellige uurtjes door te brengen.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlakte: ca 73 m²
- Berging: ca 7 m²
- Perceel: 140 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geïsoleerde kunststof geveldelen tussen de kozijnen
- De boeidelen van de berging zijn recent vervangen voor Trespa
- HR CV-ketel 2015
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een uitbouw en/of een opbouw
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond
- Nieuw dakraam bergvliering
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
