LiNDA MAKELAARDIJ
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31
Jan Sluijtersstraat 31

Jan Sluijtersstraat 31

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Ruimte, licht en ontspanning! Deze royale tussenwoning is gelegen op een ruim perceel van 152 m² en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Verder vind je een fijne keuken met inbouwapparatuur en een lichte woonkamer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers met een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer met een gedeelde dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Wanneer je op zoek bent naar een groene en kindvriendelijke wijk, ben je op deze locatie aan het juiste adres. Wordt dit jouw droomhuis?

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.

Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De ruime hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast, een kelderkast, garderobehoek, trapopgang en een deur naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde heeft een groot raam met mooi uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst en de open keuken. De open keuken geeft veel ruimte en is in een hoek opgesteld. Vanuit hier heb je een deur naar de achtertuin.

De royaal opgezette keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koelkast met vriesvak
- Vaatwasser
- Opstelplaats voor de wasmachine

1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met een afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een vaste kast. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een woningbrede raampartij voor goed lichtinval.

De tussengelegen badkamer is voorzien van een:
- Ligbad met douche
- Wastafel met spiegelkast
- Tweede toilet

2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Verder vind je hier de opstelplaats van de HR CV-ketel, de heteluchtkachel en de wasdroger. De slaapkamer bestrijkt over de gehele lengte en is voorzien van een wastafel. Onder de schuine kap heb je aan de voorzijde van het huis bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen fietsberging met een grote overkapping en een achterom.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: ca 118 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 152 m²
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- De keuken dateert uit 2019
- De badkamer dateert uit 2015
- Dakkapel op de 2e verdieping
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond
- Dakgoten aan de voorzijde zijn vervangen in 2013
- Dakgoten aan de achterzijde zijn vervangen in 2014
- De woning is voorzien van een heteluchtkachel uit 1997
- HR CV-ketel voor warm water uit 2015
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
406 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!