EENMALIGE KOSTEN BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS
Bij het kopen van een huis komen verschillende kosten om de hoek kijken. Kosten waar je maandelijks een bepaald bedrag voor apart moet leggen, maar ook kosten die je eenmalig moet aflossen. In dit blog vertellen wij je welke eenmalige kosten je moet betalen bij het kopen van een huis.
Overdrachtsbelasting
Het klinkt je waarschijnlijk bekend in de oren, overdrachtsbelasting. Je betaalt 2% van de prijs van je huis, aan overdrachtsbelasting. Voor starters tussen de 18 en 35 jaar verandert dit vanaf 1 januari 2021. Zij hoeven geen overdrachtsbelasting te betalen bij aankoop van hun eerste huis. Dus ben jij van plan in 2021 je eerste huis te gaan kopen? Dan kun je het kopje ‘overdrachtsbelasting’ doorstrepen tot een koopsom van € 400.000,- k.k. Starter op de woningmarkt? In 2021 vervalt de overdrachtsbelasting
Financiering van het huis
Andere eenmalige kosten zijn de notariskosten. Je betaalt de notaris een bepaald bedrag voor het opmaken van een eigendomsakte en hypotheekakte. Vervolgens moet je rekening houden met kosten voor advies en bemiddeling bij een hypotheekadviseur. Alle eenmalige kosten op een rij:
- Notariskosten: tussen de € 1.000 en € 1.500 euro
- Advies en bemiddeling van een hypotheekadviseur: tussen de € 1.500 en € 3.000 euro
- Inschrijving voor een hypotheek: tussen de € 82,50 en € 144,50 euro
- Taxatierapport: tussen de € 550 en € 750 euro
Bijkomende kosten
Naast deze eenmalige kosten, is er nog een aantal bijkomende kosten. Deze kosten verschillen per gekochte woning. Deze bijkomende kosten kunnen voor jou van toepassing zijn:
- Afsluitkosten: 0,7% van hypotheekbedrag
- Afsluitkosten starterslening: € 750 euro
- Bouwtechnische keuring: tussen de € 300 en € 450 euro
- Verlenging van hypotheekofferte: tussen de 0,2% en 0,5% van hypotheekbedrag
- Aankoopmakelaar: tussen de € 2000 en € 3500 euro
- Opleveringskeuring: tussen de € 300 en € 350 euro (geldt alleen bij nieuwbouwwoningen)
Heb je vragen over alle kosten die je maakt bij het kopen van een woning? Wij staan voor je klaar en helpen je graag om alles op een rijtje te zetten. Neem vrijblijvend contact op via ons contactformulier of bel direct op: 0348-752230
Terug naar overzicht