Wonen op een toplocatie met uitzicht over de Cattenbroekerplas? Dit fantastische 3-kamerappartement op de derde verdieping is gelegen op één van de mooiste plekjes in Waterrijk en biedt alles wat je zoekt. Dit strak afgewerkte appartement van 71 m² heeft een modern interieur, een zonnig balkon en een adembenemend uitzicht. Het comfortabele complex is voorzien van een lift, videofoon en op de begane grond is er een berging en een privéparkeerplaats voorhanden. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een unieke locatie? Dan is dit het perfecte plaatje!
Waterrijk is een populaire wijk voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.
Indeling:
Er is een centrale entree met een bellentableau met videofooninstallatie. Via de vaste trap of de lift bereik je het appartement op de derde verdieping.
Appartement derde verdieping:
Via de gemeenschappelijke hal bereik je de voordeur, die toegang biedt tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en een inpandige berging met de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer met vaste kastenwand, de toiletruimte en de comfortabele badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met bijbehorende kast.
De glazen taatsdeur naar de woonkamer zorgt ervoor dat de hal van natuurlijke lichtinval wordt voorzien. De strak afgewerkte woonkamer met open keuken ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen met draaikiepsysteem en openslaande deuren naar het balkon. De en-suite slaapkamer is toegankelijk via een glazen schuifdeur en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een schitterend uitzicht over de recreatieplas en de omgeving. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De open keuken beschikt over een spoeleiland met een eetbar en een ruime berging met een vaste kast. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur:
- 5-Pitsinductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Combi-magnetron
Parkeren/berging:
Via het gemeenschappelijke binnenterrein bereik je de privéparkeerplaats en de fietsenberging welke is voorzien van elektra.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: ca 71 m²
- Balkon: ca 8 m²
- Berging: ca 5 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Alle ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare screens
- Elektrische zonwering aanwezig op het balkon
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming
- Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig
- Privéparkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein
- Actieve VvE, servicekosten € 191,- per maand
- Vrij uitzicht over de omgeving
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om dit moderne 3-kamerappartement met vrij uitzicht over de recreatieplas te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
