LiNDA MAKELAARDIJ
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21
Vogelwikkeveld 21

Vogelwikkeveld 21

WOERDEN

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Spiksplinternieuw! Deze waanzinnige 3-kamerhoekwoning is in 2021 uitgebouwd, volledig gerenoveerd en verhuisklaar afgewerkt. Zo is het huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe badkamer en toilet, een moderne open keuken, gestucte wanden en plafonds, hoogwaardige natuurstenen vloeren met volledige vloerverwarming en een strak aangelegde tuin aan het water én op het zonnige westen. Dit huis is helemaal instap-klaar dus pak je spullen maar vast in!

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling

Begane grond:
Via de rustig doodlopende straat bereik je de voordeur en stap je in de hal. Deze hoge lichte ruimte is voorzien van veel glaspartijen en een vide met open trap naar de verdieping, een geweldige entree! Verder vind je hier de garderobe, meterkast en de luxe toiletruimte afgewerkt met donker natuursteen, een wandcloset en een houten planchet met een waskom en kraantje.

De recent uitgebouwde woonkamer geeft een zee van ruimte en licht. De wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van inbouwspots, de vloer is afgewerkt met een luxe natuurstenen vloer en door de grote raampartijen aan de achterkant komt buiten naar binnen. In de zijgevel vind je meerdere ramen en er is een lees/werkhoek gemaakt in de woonkamer.

De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en is licht afgewerkt. De volgende apparatuur is inbegrepen:
- 4-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie

Verdieping:
De overloop met vide geeft veel licht door de ramen in de voor- en zijgevel. Er zijn twee ruime slaapkamers die aan de achterkant van het huis liggen. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang naar de inpandige berging met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasapparatuur.

De luxe badkamer is afgewerkt met donker natuursteen en voorzien van een:
- Inloopdouche met een dubbele douche en inbouwkranen
- Wastafelmeubel met een waskom en een inbouwkraan
- 2e Toilet
- Handdoekenradiator
- Vloerverwarming

Tuin:
De recent aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen waar je eindeloos in de middag- en avondzon kan genieten. Er is een terras aan het water gemaakt en via de poort aan de achterzijde kan je achterom naar de straat. De basis is er en het is nu aan jou om die mooie overkapping of berging voor de fiets of motor te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlak: ca 81 m²
- Perceel: 101 m²
- De woning is in 2021 gerenoveerd
- Natuurstenen vloeren met vloerverwarming gehele woning
- Kunststof kozijnen met HR++ glas gehele woning
- Aanbouw geplaatst
- Luxe badkamer en toilet
- Moderne keuken met inbouwapparatuur 2018
- Gestucte wanden en plafonds met led inbouwspots begane grond
- Platte dakbedekking vernieuwd 2024
- HR CV-ketel 2019
- Tuin opnieuw aangelegd inclusief een terras aan het water
- Energielabel C
- Notariskeuze aan verkoper
- Oplevering in overleg, kan snel

Wil je een afspraak maken om deze instapklare hoekwoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om deze in te plannen.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!