Veerlaan 14

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en volop potentie! Op een royaal perceel met eigen oprit staat deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. De woning vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd de vrijheid wil om het geheel naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden, bijvoorbeeld met dakkapellen of een aanbouw op de begane grond. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, half open keuken en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Daarnaast biedt de zolder een extra slaapkamer en volop bergruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen.

Haastrecht maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Krimpenerwaard. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: landelijk en rustig, maar toch centraal in Nederland. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, horeca, winkels en een openluchtzwembad. Grotere steden zoals Rotterdam en Utrecht zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar en het station Gouda Goverwelle ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Ook op recreatief gebied is dit een heerlijke plek om te wonen, met de Reeuwijkse Plassen en de Hollandse IJssel op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Vanaf de brede straat parkeer je de auto in de garage of op de eigen oprit. In de hal vind je de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De keuken ligt aan de achterzijde, is half open en opgesteld in een praktische hoekopstelling.

Hier beschik je over de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat (2024)
- Koel-vriescombinatie
- Vaatwasser
- Combi-(stoom)oven
- Close-in boiler (2024)

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een deur kom je in de achtertuin.

1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een deur naar het balkon en airconditioning. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met kast
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator

Zolder:
De zolder is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. Tevens vind je hier de HR CV-ketel, twee dakramen en extra opbergruimte onder de schuine kap.

Tuin en garage:
Vanaf de straat is er toegang tot de voortuin, de oprit en de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. Hier geniet je van ochtend- en middagzon en ervaar je veel privacy dankzij de vrije ligging.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca 118 m²
- Garage: ca 16 m²
- Perceel: 229 m²
- Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Vloer en gevels zijn na-geïsoleerd in 2021
- Voorzien van houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing
- Airconditioning aanwezig op de begane grond (2025) en master bedroom (2018)
- Glasvezelinternet aanwezig
- HR CV-ketel 2015
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.