Rembrandtlaan 116

Wat een fantastisch huis! Deze uitgebouwde hoekwoning met garage en parkeren op eigen terrein is gelegen in de gewilde wijk Schilderskwartier en is van alle gemakken voorzien. Zo kun je genieten van een uitgebouwde woonkamer van ca 64 m² met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer en airconditioning. In de brede achtertuin kun je genieten van de middag- en avondzon en heb je extra ruimte in de tuinberging. Deze energiezuinige woning met energielabel A wil je niet missen! Zien we je binnenkort?

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde ligt de woning aan een voetpad met groenstrook. Via de voortuin met de oprit voor de auto stap je door de voordeur in de hal. Hier vind je de trap naar boven, een praktische trapkast, de toiletruimte, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ook achter de garage uitgebouwd voor extra leefruimte. De achtergevel is voorzien van veel glas en openslaande deuren naar de tuin.

De centraal gelegen open keuken is in een U-vorm opgesteld en uitgerust met de volgende apparatuur:
- 4-pits inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Koel-vriescombinatie
- Magnetron
- Oven
- Vaatwasser

Aan de voorkant van het huis is de zithoek gemaakt met een sfeervolle gashaard en fijn uitzicht over de groene omgeving. In de aanbouw aan de achterzijde is een deur naar de aangebouwde garage die momenteel in gebruik is als wasruimte en fietsenberging. De vloer is betegeld, er is een dakkoepel aanwezig voor een goede lichtinval en er is een extra keukenblok met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de voorgevel zijn openslaande deuren gemaakt naar de oprit.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft een schuifkastenwand en ligt aan de achterzijde naast de werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer en heeft een ruim uitzicht over groen. De moderne badkamer is voorzien van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Handoekradiator

2e Verdieping:
Boven de trap is een dakraam geplaatst voor een licht geheel. De overloop heeft bergruimte onder de schuine kap en de HR CV-ketel is hier opgesteld. De vierde en vijde slaapkamer hebben beide een dakkapel en airconditioning.

Tuin:
De brede achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten waar je lang van de middag- en avondzon kan genieten. De tuin heeft een achterom en achterin staat een stenen berging van 11 m², ideaal voor hobby, fietsen of opbergen.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlak: ca 161 m²
- Berging: ca 11 m²
- Perceel: 238 m²
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Extra dakkapel geplaatst aan de voorzijde 2022
- Ariconditioning slaapkamers tweede verdieping 2022
- HR CV-ketel 2022
- Dakbedekking berging vernieuwd 2022
- 9 Zonnepanelen geplaatst 2023
- De kozijnen in de dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof
- Buitenschilderwerk liggende delen 2025
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met garage te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.