LiNDA MAKELAARDIJ
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16
Raaigras 16

Raaigras 16

GOUDA

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Kom kijken bij deze royale hoekwoning met aangebouwde garage, zonnige achtertuin op het zuiden, voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt veel mogelijkheden voor andere indelingen op de begane grond en de verdieping. In de woning vind je een sfeervolle en zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast zijn er ook nog eens 12 zonnepanelen aanwezig! Zien wij je binnenkort?

De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk “Water- en Grassenbuurt”. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Openbaar vervoer ligt om de hoek en het wijkwinkelcentrum ligt op slechts tien minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken, een centrum dat zich uitstekend leent voor een avondje uiteten, een terrasje pakken of een dagje shoppen.

Indeling

Begane grond:
Via de oprit met overdekte zij-entree bereik je de ruime L-vormige entree met de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een zijraam dat zorgt voor extra veel lichtinval. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en staat in verbinding met de tuin door middel van de woningbrede glaspui met een dubbele schuifpui. In het woongedeelte is een sfeervolle inbouwhaard aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

De halfopen keuken is opgesteld in U-vorm aan de achterzijde, wat eveneens de tuinzijde is, en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Combimagnetron

De woonkamer met keuken is met ca. 55 m2 zeer ruim van opzet en biedt volop indelingsmogelijkheden!

1e verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop en heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. 1e royale slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandenkast. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer. De ramen van deze slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer is uitgerust met een:
- Wandcloset
- Douchecabine
- Wastafelmeubel met één wastafel

Verder vind je op de overloop een vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Daarnaast is vanaf de overloop middels een vlizotrap ook toegang tot de grote bevloerde bergvliering met de opstelplaats van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin en garage:
De garage is ca. 19 m2 en heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur (ca. 2020) met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin met achterom. De royale en brede achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlakte: ca 109 m²
- Garage: ca 19 m²
- Perceel: 238 m²
- De gevels zijn geïsoleerd
- De begane grond is voorzien van dubbelglas
- De verdieping is voorzien van enkelglas
- Royale bergzolder
- 12 zonnepanelen
- Energielabel C
- Gelegen in een rustige en groene wijk
- In de wijk zijn bij dit type woning (met de garage naast de woning) vele fraaie voorbeelden te vinden van uitbouwen, opbouwen en slaap- en of werkkamer op de begane grond.
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze hoekwoning met garage te bekijken? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
493 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen parkeerplaats
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!