Plantsoen 7 1

Droom je van een plek midden in het centrum van Woerden, met vrij uitzicht op het Exercitieveld? Kom dan snel kijken bij deze moderne 3-kamer benedenwoning met een leuke tuin! Gelegen in een eigentijds appartementencomplex uit 2014 woon je hier comfortabel en energiezuinig met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een fijne tuin, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een praktische berging. Dit leuke appartement is klaar voor een nieuwe bewoner!

Alles is hier letterlijk binnen handbereik. Je kunt lopen naar het Centraal Station en om de hoek liggen de winkelstraten van de binnenstad. In het centrum is van alles te beleven; zo vind je er onder andere musea, diverse gezellige restaurants en cafés, het theater met de muziekschool, sport- en recreatiemogelijkheden en de bibliotheek.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de lichte hal vind je de garderobehoek, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet. De grote ramen en openslaande deuren aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving.

De open keuken heeft een speelse opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser (2024)
- Combi-oven
- Koel-vriescombinatie

Via een deur in de woonkamer kom je in de hal. Hier krijg je toegang tot de toiletruimte, een berging, de badkamer en de twee slaapkamers. In de bergruimte vind je de aansluitingen van de wasapparatuur, de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox.

De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een wastafelmeubel, een badkamerkast en een inloopdouche.

Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin.

Parkeerplaats en berging:
Het gemeenschappelijke binnenterrein is afgesloten met een elektronisch toegangshek en biedt toegang tot de privéparkeerplaats, die direct grenst aan de tuin. Daarnaast bevindt zich op het binnenterrein de ruime houten fietsenberging, uitgerust met elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlak: ca 60 m²
- Berging: 6 m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Parkeren op het afgesloten binnenterrein op je eigen privéparkeerplaats
- Spullen en fietsen kun je stallen in de privéberging
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten ca € 74,75 per maand (appartement)
- Servicekosten ca € 18,- per maand (parkeerplaats)
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke benedenwoning met tuin in het centrum te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.