Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82
Maarschalklaan 82

Maarschalklaan 82

MONTFOORT

€ 390.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Droom weg bij deze lichte 2-laagse serrewoning met diepe tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen heb je een gezellige woonkamer met aansluitend een open keuken, drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. In de zonnige tuin kun je lang genieten van de zon. Dit allemaal vind je op een rustige locatie, aan de voet van landelijk gebied. Kortom, een geweldige plek om te wonen!

Montfoort is een stad langs de Hollandse IJssel met een heus kasteel en ruim 13.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag via de directe uitvalswegen naar de A2 en A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur.

Indeling

Begane grond:
Parkeren kan direct voor het huis op de eigen oprit, vanwaar je toegang hebt tot de stenen berging en de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en een sfeervolle serregevel met schuifpui naar de tuin. De glazen achtergevel zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Aan de voorkant ligt de moderne en open keuken en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 5-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koel-vriescombinatie

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en de inpandige bergruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd met dakramen voor een fijne lichtinval en in één van de kamers is er een luik naar de bergvliering. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de straat.

De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde van het huis, heeft een dakraam voor lichtinval en beschikt over een:
- Ligbad met douche
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Elektrische verwarming

Tuin:
De diepe achtertuin is uitgerust met sierstraatwerk en diverse planten en bloemen. Er hangt een zonnescherm aan de achtergevel en er is een achterom aanwezig. De houten fietsenberging staat achterin de tuin en is voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 82m²
- Berging: ca 4 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van aluminium kozijnen in de serre
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- De keuken is vernieuwd in 2017
- De badkamer dateert uit 2012
- HR CV-ketel 2009
- Energielabel B
- Gelegen in een autoluwe straat
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met parkeren op eigen terrein te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!