Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22
Weegbreeweide 22

Weegbreeweide 22

WOERDEN

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Prettig en rustgevend wonen! In de gezellige woonwijk Molenvliet vind je deze goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een diepe achtertuin met vrije ligging. Een paar jaar geleden zijn de begane grond en de badkamer aangepakt en verder is het mogelijk om extra slaapkamers te creëren, ruimte en mogelijkheden genoeg. Pak jij deze kans?

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin met parkeerplaats bereik je de voordeur en stap je in de lichte hal. Hier vind je de garderobe, meterkast, trapopgang en de gemoderniseerde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een buitenraampje. Via de tussendeur ga je naar de lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, een vaste kast en toegang naar de achtertuin.

De hoekkeuken aan de voorzijde is lekker ruim en heeft veel kastruimte. De inbouwapparatuur is recent vernieuwd, het betreft een:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is licht afgewerkt en heeft een leuk uitzicht over de straat

De moderne badkamer is voorzien van een:
- inloopdouche met glaswand
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
- Raampartij

Via de open trap bereik je de grote zolderkamer met een zee van ruimte! Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst en naast de trap is de HR CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden. Verder is er voldoende ruimte om spullen op de bergen.

Tuin:
De diepe en zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierstraatwerk, houten schuttingen en borders. Achterin de tuin staat een ruime fietsenberging voorzien van elektra en door de poortdeur kan je achterom naar de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: ca 105 m²
- Perceel: 128 m²
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Het dubbelglas aan de voorzijde is vernieuwd (HR++)
- Buitenschilderwerk 2019
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde
- Er is een buitenkraan aan de achtergevel aanwezig
- Begane grond gestuct en voorzien van een nieuwe vloer 2017
- Trapopgang en overloop gestuct 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd 2017
- De begane grondvloer heeft vloerverwarming (bijverwarming)
- De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van een voorlopig energielabel C
- Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning te komen bekijken? Heb je interesse neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Valliant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
341 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!