Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2
Weegbreeweide 2

Weegbreeweide 2

WOERDEN

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

LET OP: € 425.000,- K.K. IS EEN "BIEDEN VANAF PRIJS". OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS € 450.000,- K.K.

Hier ga je echt van stralen! Sla je slag bij deze in 2021 compleet gerenoveerde hoekwoning met garage. Het is een kwestie van je meubels neerzetten en meteen verhuizen want werkelijk alles is aangepakt in dit huis zodat jij zorgeloos kan wonen op je nieuwe stek. Je kan genieten van een luxe keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met een lichteiken visgraatvloer, industriële stalendeur, smaakvol toilet, vier slaapkamers, gestucte wanden- en plafonds, houten binnendeuren en kozijnen, licht eiken vloerdelen op de 1e en 2e verdieping, een luxe badkamer, nieuwe installaties en een compleet ingerichte tuin, Ook het buitenschilderwerk en het dak van de garage hebben een nieuwe laag. Deze woning is helemaal instap-klaar dus pak je spullen maar vast in!

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.

Indeling

Begane grond:
Via de recent aangelegde voortuin met parkeerplaats bereik je de voordeur en stap je in de industrieel ingerichte hal. Hier vind je de garderobe, trapopgang en de luxe toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een buitenraampje. Via de stalen glasdeur ga je naar de brede living met een vaste kast en een recente aanbouw aan de achterzijde inclusief schuifpui naar de tuin. Aansluitend ligt aan de voorzijde de open keukenruimte met een luxe keuken aan twee zijden opgesteld en voorzien van een:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie
- Spoelbak met een luxe kraan

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam en de kleinere slaapkamer heeft een luik naar de bergruimte onder de schuine kap. De derde slaapkamer heeft een rechte gevel en daardoor veel ruimte.

De comfortabele badkamer is voorzien van een:
- Inloopdouche met luxe kraan
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
- Raampartij

2e Verdieping:
Via de open trap bereik je de grote slaapkamer op zolder met zeeën van ruimte! Deze slaapkamer met opengewerkte kap, dakraam en bergruimte onder de schuine kap gaat je veel plezier opleveren. Verder vind je hier de gloednieuwe HR CV-ketel en kan je de wasmachine en droger stallen.

Tuin en garage:
Vanuit de woonkamer en via de garage bereik je de beschutte achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met antraciet grijs tegelwerk en donker geschilderd houtwerk. Naast de woning ligt een zijtuin die voorzien is van groene struiken. De ruime garage is ideaal om je spullen op te bergen of om een auto of motor te stallen. Deze ruimte is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: ca 110 m²
- Garage: ca 17 m²
- Perceel: 138 m²
- Compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt
- Alles gestuct en voorzien van eiken houten vloerdelen
- Nieuwe meterkast, HR CV-ketel en unit mechanische ventilatie
- HR CV-ketel 2021
- Dakbedekking garage vernieuwd 2021
- Buitenschilderwerk 2021
- Tuinen opnieuw aangelegd
- De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

Wil je een afspraak maken om deze instapklare 5-kamerhoekwoning met garage te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
365 m³
Bergruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!