Liefde op het eerste gezicht! Dit comfortabele 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping is voorzien van een fijn overdekt balkon op het zuiden en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage. De lichte afwerking en grote raampartijen zorgen voor veel woonplezier. Geniet van de rust in deze fijne buurt en woon ook centraal met het station op 5 minuten fietsen.
Het appartement is onderdeel van complex Veluwemeer West met 23 diverse appartementen. Dichtbij vind je recreatieplas Cattenbroek en in de omgeving kan je voor je boodschappen terecht bij winkelcentrum Snel & Polanen. Reizen met de bus en trein kan via station Woerden en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum om te winkelen of om een restaurant of café te bezoeken.
Indeling
Er is een centrale entree aan het Veluwemeer met een bellentableau aan de buitenzijde. Vanuit de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis zijn de parkeergarage, de bergingen en appartement te bereiken. Het appartement is op een split-level gelegen van de entree.
Appartement eerste verdieping:
De brede hal is voorzien van de meterkast en de garderobe en vanuit hier bereik je de diverse vertrekken. De lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken zijn totaal 36 m² groot. De hoek-opgestelde keuken is ruim en heeft de beschikking over een praktische bergkast, afgesloten met een schuifdeur. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pitsinductiekookplaat (2020)
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Oven
- Magnetron
Tegenover de keuken zijn de openslaande deuren naar het overdekte balkon op het zuiden te openen. Deze luwe buitenruimte is ca 8 m² groot en voorzien van een balustrade en houten vlonders. Hier kan je in het vroege voorjaar al van de zon genieten!
De woonkamer heeft raampartijen rondom en een deur naar de tweede slaapkamer die nu in gebruik is als werkruimte en logeerkamer.
Vanuit de hal zijn de toiletruimte, wasruimte, badkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een wandcloset met fontein. De wasruimte is ideaal om spullen op te bergen en hier staan de wasmachine/droger, de warmtewisselaar en de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Raam
De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik aan de buitenzijde en een grote schuifkastenwand.
Parkeerplaats en berging:
In de ondergelegen parkeergarage vind je de extra brede privéparkeerplaats van 26 m² en de fietsenberging voorzien van elektra.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ca 95 m²
- Balkon: ca 8 m²
- Berging: ca 4 m²
- Parkeerplaats: ca 26 m²
- Goed geïsoleerd en gasloos appartement
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Lichte wand- en vloerafwerking
- Elektrisch rolluik ter hoogte van de slaapkamer
- Actieve VvE, servicekosten ca € 129,- p.m.
- Overdekte parkeerplaats en aparte berging
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om dit comfortabele 3-kamerappartement met een balkon, berging en eigen parkeerplaats in de garage te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
