Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120
Veluwemeer 120

Veluwemeer 120

WOERDEN

€ 600.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Kom kijken bij deze ruime waterwoning met een inpandige garage, veel buitenruimte en een woonoppervlak van ca 172 m². De perfecte woning voor je gezin met een grote living, een heuse woonkeuken, maar liefst vier ruime slaapkamers, een dakterras, 2e terras aan het water en een 3e terras aan de voorzijde. Het is hier gezellig wonen met uitzicht op het water en met de gemeenschappelijke binnentuin inclusief een speeltuin voor de kinderen. Vanaf je terras stap je zo op je bootje richting de Cattenbroekerplas. Start hier jouw nieuwe woonavontuur?

Waterrijk is een populaire wijk voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het Centraal Station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en barretjes.

Indeling

Begane grond:
Vanaf de wandelpromenade bereik je het privéterras aan de voorzijde van de woning. Je stapt in de hal met de licht betegelde toiletruimte en de deur naar de living. De ruime woonkamer bestrijkt nagenoeg de hele verdieping en is afgewerkt met massief houten vloerdelen, een open trap naar de andere verdiepingen, twee deuren naar het terras aan de voorzijde en een grote glaspartij aan de achterzijde met fraai uitzicht over het water.

-1 Verdieping:
Via een vaste trap is de lichte en ruime woonkeuken te bereiken met een spoeleiland voorzien van een spoelbak met een kraan, de vaatwasser en lekker veel kastruimte. Het rechte gedeelte van de keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een koelkast. Ideaal voor de kookliefhebber. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de deur aan de achterkant kom je op het terras aan het water met een aanlegplek voor een (elektrische) boot.

Garage:
Vanuit de keuken is het tussenportaal te bereiken met de meterkast en een deur naar de hal aan de achterzijde met een doorgang naar de gezamenlijke parkeergarage en een deur naar de inpandige garage van de woning. De garage beschikt over een elektrische deur en heeft mechanische ventilatie.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over een vaste kastenwand en heeft uitzicht op het water. Aan de voorzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren met franse balkons.

De tussengelegen badkamer is voorzien van:
- Douche
- Ligbad
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator

Naast de badkamer ligt het ruime 2e toilet, bereikbaar vanaf de overloop.

2e Verdieping:
Hier vind je een extra grote slaapkamer aan de waterkant en een zonnig dakterras op het zuidoosten van ca 19 m². Vanaf de overloop is de wasruimte te bereiken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, unit voor de mechanische ventilatie en volop bergruimte.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca 172 m²
- Inpandige berging: ca 18 m²
- Buitenruimte: ca 46 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Nette wand- en vloerafwerking gehele woning
- Aluminium kozijnen met HR++ glas
- De woning is voorzien van energielabel A
- Gelegen aan het water met een bootligplaats
- Goede parkeermogelijkheden
- De woning is een appartementsrecht en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten € 147,39 per maand exclusief € 110,- voorschot voor verbruik warm water en warmte
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze waterwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!