Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16
Vaartuigenlaan 16

Vaartuigenlaan 16

WOERDEN

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wat een heerlijke woning! Deze ruime eengezinswoning met een dwarskap en zonnige tuin is gelegen in de gewilde wijk Molenvliet en is van alle gemakken voorzien. Zo kan je genieten van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een mooie open zolderkamer met een dakkapel. In de tuin kan je genieten van de zon en kunnen de fietsen in de berging worden gestald. De woning is energiezuinig en heeft een energielabel A. Zien we je binnenkort?

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.

Indeling
Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en via de stoep en voortuin stap je binnen in de hal. Hier is de moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar boven te vinden. De tuingerichte woonkamer is breed en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een vaste kast en gestucte wanden en plafonds.

De open keuken ligt aan de voorkant van het huis en is langs twee zijden opgesteld. De volgende apparatuur is
inbegrepen:
- Gasfornuis met een elektrische oven
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie
- Vaatwasser

1e Verdieping:
Deze etage heeft drie ruime slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Deze slaapkamer is ruimtelijk opgezet door de hoge plafonds en het open karakter. Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en rolluiken en aan de voorzijde is een raampartij aanwezig in de dwarskap. Er zijn vaste kasten met de opstelplaats van de wasmachine/droger en de HR CV-ketel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten waar je kan genieten van de middag- en avondzon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, borders en een vaste zitbank. Verder is er een stenen fietsenberging en een achterom via de poort aan de achterzijde.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²
- Berging: ca. 5 m²
- Perceel: 117 m²
- Toilet en badkamer vernieuwd 2016
- Traprenovatie 2019
- Gehele huis gestucte wanden en plafonds 2019
- Tweede verdieping gerenoveerd in 2019
- Dakkapel met kunststof kozijn, HR++ glas en rolluiken 2019
- HR CV-ketel 2019
- Buitenschilderwerk 2019
- Openslaande deuren in de achtergevel vernieuwd 2019
- Buitenzonwering (markies) ter hoogte van het keukenraam
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime en comfortabele eengezinswoning te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
445 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!