Start hier jouw nieuwe woonavontuur? Deze verrassend brede en nagenoeg onderhoudsvrije 2-laagse woning met een zonnige achtertuin is de perfecte keuze in een groene en rustige buurt. De grote woonkamer heeft een dubbele pui in de achtergevel vanwaar je toegang hebt tot de vrij gelegen tuin op het zuidoosten. Zo geniet je zowel binnen- als buitenshuis. De uitgebreide keuken, drie slaapkamers en de ruime badkamer maken deze woning compleet. Zien we je binnenkort?
Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 15 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
De voortuin met voordeur liggen aan een groen pad, bereikbaar vanaf het parkeerplein. Je komt binnen in de vierkante hal met de lichte toiletruimte, grote bergkast, meterkast, garderobe en de trap naar de verdieping. De open keuken ligt aan de voorkant van het huis en hier is de recent gerestylde hoekkeuken opgesteld en vanuit het raam heb je een leuk uitzicht over de omgeving.
De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Oven
- Koelkast (2021)
- Vriezer
De tuingerichte L-vormige woonkamer is breed en voorzien van twee puien aan de achterkant. Zo is er een schuifpui en een loopdeur om in de tuin te komen. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming).
Verdieping:
De overloop heef een luik naar de grote bergzolder waar je eindeloos spullen kan opbergen. Ook is er een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasapparatuur. Aan de voorkant van het huis ligt de royale badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De naastgelegen slaapkamer is ruim bemeten en is afgewerkt in frisse kleuren. Aan de achterkant liggen nog twee ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben op de tuin.
Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van groen, sierstraatwerk een houten berging met elektra en een achterom. Door de vrije ligging aan de achterkant kan je hier uren van de zon genieten!
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: ca 110 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 126 m²
- Brede 2-laagse woning, ideaal met maar één trap
- Zonnescherm en screens aan de achterkant van de woning
- Binnenschilderwerk 2022
- Dakbedekking berging vernieuwd in 2016
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerde woning
- HR CV-ketel 2013
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze onderhoudsvriendelijke 2-laagse woning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
