Toplocatie op een centrale plek in Houten!
Dit duurzame 2-kamerappartement met een riant en zonnig balkon met vrij uitzicht mag je niet missen. De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex “De Sijnsmeester” aan de levendige Standerdmolen. Het voormalige gemeentehuis is getransformeerd naar een duurzaam appartementencomplex, recent opgeleverd in 2020 en is volledig gasloos, voorzien van een liftinstallatie en een overdekte en afsluitbare fietsenstalling. Je profiteert volop van alle faciliteiten op loopafstand, zoals Winkelcentrum het Rond (met de trein- en busstation, theater, de bioscoop) en via de fietstunnel naast de Sijnsmeester ben je binnen paar minuten in het Oude Dorp met leuke restaurants en terrassen. Kortom veel wooncomfort met alle hotspots in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?
Houten is een groen dorp met veel fietspaden en alle mogelijke voorzieningen op gebied van winkels, sport en ontspanning, inclusief grote zwemplassen met een strandje en natuur voor zomerse dagen centraal in Nederland. Houten heeft een zeer goede aansluiting via de A12 en A27 en met de trein bereik je binnen handomdraai het centrum van Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Bij de voordeur hangt het digitale bellentableau en zijn de brievenbussen geplaatst. De imposante centrale hal is voorzien van het open trappenhuis en de liftinstallatie. Verder bereik je vanuit de centrale ruimte de gemeenschappelijke, overdekte en afsluitbare fietsenstalling.
3e Verdieping:
De brede gemeenschappelijke hal is voorzien van vloerbedekking en goede verlichting. Via de voordeur stap je in de hal met de garderobe, meterkast met glasvezel aansluiting en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen voor een goede lichtinval en er is een deur naar het woningbrede balkon met berging. De video/intercom vind je naast de deur.
Aansluitend is de open keuken geplaatst, afgewerkt in een frisse, eigentijdse kleur en voorzien van een:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-magnetron
Met een afsluitbare deur is de royale slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer met een vaste kledingkastenwand. De badkamer ensuite is afsluitbaar en bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel, kast, elektrische boiler, vloerverwarming en een opstelplaats voor de wasapparatuur.
Het zonnige, overdekte balkon is circa 13 m² en vanaf hier heb je een ruim en vrij uitzicht over de omgeving. Er is een berging met de opstelplaats van de balansventilatie bereikbaar vanaf het balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlakte: ca. 42 m²
- Balkon: ca 13 m²
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking
- Het complex is duurzaam gebouwd, All Electric, en voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan lage VvE kosten
- Het appartement heeft een Warmte-terug-winsysteem en kozijnen met triple glas
- Actieve VvE, servicekosten ca € 57,- per maand
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gezamenlijke overdekte fietsenstalling die nog wordt uitgebreid
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel
Wil je een afspraak maken om dit duurzame 2-kamerappartement met riant balkon te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
