Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13
Spoorlaan 13

Spoorlaan 13

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Stads hoekappartement op een toplocatie! Dit ruime 3-kamerappartement met twee zonnige terrassen en een eigen garage is gelegen aan de rand van het centrum met het station letterlijk voor de deur. Ideaal wonen dus! Door de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en veel zon in combinatie met prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Met het Brediuspark op steenworp afstand kun je hier altijd genieten van zomerse picknicks en gezellige wandelingen door het park en naar het centrum. Centraal en stads wonen zoals het bedoeld is.

Het appartement is gelegen in het Staatsliedenkwartier aan de rand van het centrum met het station aan de overkant. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark en het centrum met winkels, restaurants en gezellige cafés.

Indeling

Begane grond:
De afgesloten centrale entree heeft een videofooninstallatie. Hier is de lift en het trappenhuis naar de derde verdieping te nemen. Naast het gebouw ligt een afgesloten terrein met een slagboom. Hier zijn de privé garageboxen gelegen. Het appartement heeft de beschikking over een ruime garage met een elektrische kanteldeur en een hoge nok met een bergvliering.

Derde verdieping:
Via de centrale hal zijn de meterkast en de voordeur te bereiken. De rechte hal van het appartement is breed, en licht afgewerkt. Hier hangt het videofoontoestel en is er toegang tot de toiletruimte en de bergkast met de CV-ketel.

De woonkamer met open keuken van ca 45 m² is breed en heeft veel ramen voor een fantastisch uitzicht en een goede lichtinval. Er is een deur naar het zonnige buitenterras waar van de ochtend, middag- en avondzon genoten kan worden. De open keuken is ruim van opzet en heeft een hoek opgestelde keuken voorzien van de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Oven
- Koelkast
- Vriezer

Aan de andere kant van de keuken is een vaste (provisie)kast.

Terug in de hal want daar is er toegang naar de comfortabele badkamer met een douche, ligbad en een wastafelmeubel met een dubbele kraan. De grootste slaapkamer heeft een schuifkastenwand en de tweede slaapkamer heeft toegang naar het balkon aan de achterzijde (noord/west) en naar de wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte ca 105 m²
- Terras op het zuidoosten ca 8 m²
- Balkon op het noordwesten ca 4 m²
- Garage: ca 23 m²
- Lichte wand- en vloerafwerking gehele appartement
- Keuken vernieuwd in 2015
- HR C.V.-ketel ca 2002
- Zonnescherm en screens ter hoogte van het buitenterras
- Actieve VvE, servicekosten circa € 294,- per maand
- Buitenschilderwerk complex 2019
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Per direct beschikbaar

Wil je een afspraak maken om dit ruime 3-kamerappartement met zonnige terrassen en garage te komen bekijken? Neem dan snel contact op om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Bergruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!