Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25
Sneekermeer 25

Sneekermeer 25

WOERDEN

€ 525.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wow! Dat is het eerste wat je denkt als je deze woning binnenstapt. Deze stijlvolle 3-laagse eengezinswoning met diepe tuin heeft een super ligging aan water en groen. De keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en de ruime living heeft uitzicht op de groene tuin voorzien van een berging. De woning heeft verder drie grote slaapkamers, een complete badkamer met een ligbad, toilet en een inloopdouche en voldoende bergruimte. Parkeren kan op de twee privéparkeerplaatsen nabij het huis. Puur genieten!

Waterrijk is een populaire wijk voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.

Indeling

Begane grond:
Via de Delftse stoep aan de voorkant van het huis is de voordeur te bereiken. De hal heeft een stylisch Portugese tegelvloer en is verdeeld in twee gedeelten. Het lage stuk ter hoogte van de voordeur is voorzien van een kast onder de trap en de garderobe. Het wat hogere gedeelte is bereikbaar via een kleine opstap. Hier vind je de trap naar de verdieping, de toiletruimte, meterkast en de deur naar de living. De woonkamer van ca 27 m² is voorzien van eikenhouten vloerdelen en grote raampartijen in de achtergevel met openslaande deuren naar de tuin.

De eetkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rechte keuken aan één wand en een eiland in het midden. Er is een vaatwasser, gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer aanwezig. De eikenhouten vloerdelen zijn doorgelegd in de keuken en in de voorgevel vind je openslaande deuren naar de voortuin.

1e Verdieping:
De overloop heeft een vast raam in de voorgevel en een nis om een kast te plaatsen. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft mooi uitzicht over de straat met aansluitend water en groen. De tweede slaapkamer is woningbreed en ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het Franse balkon. Deze verdieping is voorzien van donker gebeitste houten vloerdelen.

De royale en complete badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een:
- Ligbad
- Inloopdouche met een draingoot
- Wastafelmeubel met een waskom
- Tweede toilet

2e Verdieping:
Deze verdieping is een verrassing door de hoge plafonds en nok. Vanaf de overloop is de wasruimte te bereiken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Verder is deze ruimte ideaal om spullen op te bergen. De derde slaapkamer heeft aan twee zijden ramen, een hoge nok en een handige bergkast.

Tuin:
De zonnige tuin is met zorg aangelegd en is circa 11 meter diep met achterin de hoek de houten fietsenberging. Via de tuindeur is er toegang naar het binnenterrein met speeltoestellen en iets verderop liggen de twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Deze plekken zijn bereikbaar via een elektronisch toegangshek.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte ca 138 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 150 m²
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over water en groen
- Twee eigen parkeerplaatsen, servicekosten € 19,- per maand
- Goede parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers
- Afgesloten binnenterrein met speeltoestellen
- Kindvriendelijke ligging
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- HR CV-ketel 2007
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ideale woning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
471 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!