Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16
Primulastraat 16

Primulastraat 16

WOERDEN

€ 315.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Licht, ruim en centraal gelegen op loopafstand van het centrum! Kom kijken bij deze te moderniseren eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Geniet van onder andere een royale woonkamer met een open keuken, een bijkeuken, twee fijne slaapkamers op de verdieping met een badkamer en een flinke zolderkamer met een dakkapel, bereikbaar met een vaste trap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een berging voor de fietsen. Deze topper laat je toch niet lopen?

De Primulastraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energieneutrale supermarkt van Nederland. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met groen stap je in de hal met de trapopgang, kelderkast, meterkast en de toiletruimte. Aan het einde vind je de deur naar de open keuken met aansluitend de ruime en lichte woonkamer. De keuken is langs één zijde opgesteld en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden voor een goede lichtinval en aan de voorkant heb je een leuk uitzicht over de straat en de omgeving. Vanuit de keuken kan je naar de bijkeuken in de aanbouw waar de wasmachine en droger zijn opgesteld en vanwaar je toegang hebt naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een brede bergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad met doucheplateau en een groot wastafelmeubel. Vanaf de overloop kan je met de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
De overloop heeft een vaste bergkast met de opstelplaats van de HR CV-ketel. De derde slaapkamer is lekker ruim en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimtes onder de schuine kap.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom en een ruime stenen berging om de fietsen te stallen.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca 100 m²
- Perceel: 116 m²
- Berging: ca 8 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Het dak is geïsoleerd
- Ruime woning in een groene buurt
- Op loopafstand van het centrum
- HR CV-ketel 2016
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen
- Te moderniseren naar eigen smaak en inzicht
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze complete eengezinswoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
338 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!