Loop jij hier straks stralend door je nieuwe huis? Deze uitgebouwde eengezinswoning met een fijne tuin geeft je veel wooncomfort. De lichte afwerking, vier ruime slaapkamers, de recente keuken en de moderne badkamer maken het geheel helemaal af. De tuin is een heerlijke plek om gezelligheid en rust te combineren. Bovendien kan je de fietsen stallen in de buitenberging.
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Bij de voordeur sta je overdekt en er is een kleine voortuin. In de royale hal heb je ruimte voor je jas en je vindt hier de meterkast, een vaste kast, de trap naar de verdieping en een glas-in-looddeur naar de woonkamer en keuken.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin en grote ramen voor een goede lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een hoekopstelling. Door het raam aan de voorkant heb je ruim uitzicht over de straat.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combioven
- Koelkast
- Vaatwasser
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste kast om spullen op de bergen en vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en ligt over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers met uitzicht over de tuin en de wijk.
De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van een:
- Inloopdouche met inbouwkraan
- Wastafelmeubel
- 2e Toilet
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Vanaf de trap stap bereik je het open gedeelte van deze verdieping met een schuine kap, een groot en een klein dakraam, vaste bergkasten en de opstelplaats van de wasmachine/droger, HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is een echte eyecatcher door de hoge nok met een insteekvloer voor het opbergen van spullen en de grote raampartijen met een ruim uitzicht over de omgeving.
Tuin:
In de achtertuin kan je een groot gedeelte van het jaar genieten van de ochtend en middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt met mooi weer met bloemen en planten aangekleed. Achterin de tuin staat een fietsenberging met elektra en er is een achterom.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca 125 m²
- Berging: ca 8 m²
- Perceel: 107 m²
- Rolluiken aan de voorzijde 1e verdieping
- Buitenschilderwerk 2019
- Keuken 2018
- Badkamer 2016
- Toilet begane grond 2015
- Voortuin opnieuw aangelegd 2020
- HR CV-ketel uit 2013
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een groot dakkapel
- Uitbouw van 2006 met kunststof kozijnen en HR++ glas
- Vloerverwarming en radiatoren op de begane grond
- Volledig geïsoleerd en een voorlopig energielabel A
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
