Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 8

Pieter Breughelstraat 8

Woerden

€ 945.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

De ultieme woning voor de echte natuurliefhebber!

Deze werkelijk prachtig gelegen woning met een dubbele garage ligt aan breed natuurwater met bijzondere flora en fauna. Deze opvallend ruime woning van 222 m2 woonoppervlak is verdeeld over twee woonlagen en is gelegen op 577 m2 grond. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitgebreid zodat het naast mooi wonen ook comfortabel wonen is.

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, water en speelvoorzieningen. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai. Vandaar is het bijvoorbeeld slechts 10 minuten met de intercity naar Utrecht CS en 40 minuten naar Amsterdam CS.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree is strak afgewerkt met een industriële trap naar de verdieping, de garderobe, meterkast en de luxe toiletruimte. De royale T-vormig living van circa 45 m2 heeft grote raampartijen voor een goede lichtinval, een gashaard en twee schuifpuien. Een schuifpui naar de achtertuin en een schuifpui naar de voortuin.

De half open keuken is voorzien van een luxe keuken die aan drie zijden is opgesteld. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, plafond unit afzuigkap, combi-oven, oven met stoomfunctie, vaatwasser met een zeolith droogfunctie en een koel/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een deur naar de garage.
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken die momenteel als werkkamer in gebruik is. De kamer is voorzien van vaste kasten en een open badkamer met een douche en een wastafelmeubel.

De dubbele garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van een dubbele roldeur met geïntegreerde loopdeuren, verwarming, elektra en een deur naar de tuin. Ook is er toegang naar de grote kelder van 13 m2 vanuit de garage.

Verdieping:
De lichte overloop heeft een dakraam en een deur naar het tweede gedeelte van de overloop voorzien van vaste kasten. De eerste slaapkamer heeft een dakraam en een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft eveneens een gedeelte dakkapel en een deur naar de inpandige bergruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel.

De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, toilet/bidet combinatie, inloopdouche, vloer- en wandverwarming, inbouwkranen en toegang naar de sauna.

De derde slaapkamer heeft een luik naar de grote bergvliering voorzien van drie dakramen. Deze ruimte is hoog en daardoor goed bruikbaar als speelzolder of hobbyruimte. Vanuit de derde slaapkamer is er een deur naar de hobbyruimte met een dakraam deze ruimte ligt boven de garage.

Buitenruimte:
Via het elektronische toegangshek is de oprit voor de dubbele garage te bereiken waarbij er gelegenheid is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De brede voortuin heeft een heg aan de voorzijde zodat de privacy gewaarborgd is en je heerlijk in de zon kan genieten op de diverse terrassen.

Door het tuinhek aan de zijkant van het huis kom je in de achtertuin aan het water met hardhouten vlonders, gras en borders. Ook is er een brug naar het eilandje waar je de omgeving goed in je op kan nemen.

Door de diversiteit in de natuur (water, riet, hoge bomen, uit het water stekende boomstronken) is er een grote diversiteit aan flora te beleven. Er zijn veel bijzondere dieren die het water komen bezoeken. Er zijn ijsvogels, spechten, uilen, aalscholvers, reigers, eenden, waterhoenen, meerkoeten, soms zwanen en andere passerende vogels te vinden. Voor een vogelaar een prachtige plek om te wonen en zeker ook voor een visser. In het water zijn karpers en andere vissen ruim vertegenwoordigd. Om u een beter beeld te geven van de natuur in bloei rondom deze woning, zijn er enkele foto's van de privé collectie van de verkoper toegevoegd. Deze foto's kunt u als laatst vinden.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Woonoppervlak: 222 m2
- Inhoud: 810 m2
- Perceel: 577 m2
- Luxe tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming
- Badkamer met vloer-en wandverwaming, toiletbidet
- Diverse vertrekken met airconditioning
- In de gehele woning is CAT 7 bekabeling gelegd
- Eén roldeur van de garage is elektrisch bedienbaar
- Gestucte wanden en plafonds met inbouwverlichting
- Vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas toegepast
- Energielabel C
- Er zijn zonnepanelen op het dakvlak aan de voorzijde geplaatst
- De woning is in 1991, 2001 en 2018 grondig verbouwd en uitgebreid
- HR CV-ketel 2013
- Alarminstallatie
- Oplevering in overleg


Wil je deze riante woning aan het water komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
810 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!