Familie droom! In het hart van de groene woonwijk Molenvliet ligt deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, lichte en complete badkamer en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. De open ligging aan de brede straat zorgt voor veel privacy. Zien we je binnenkort?
Molenvliet is een gezellige woonwijk en heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportfaciliteiten en basisscholen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het gezellige centrum van Woerden. Ook het station is dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Riant parkeren kan direct voor het huis op de eigen oprit, ook in de omgeving zijn veel parkeermogelijkheden. De lichte hal heeft een garderobehoek, meterkast en de trapopgang. Ook vind je hier de toiletruimte met een raampje, wandcloset en fontein. De lichte woonkamer heeft een deur naar de tuin en een vaste kast. Aansluitend ligt de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is van origine bruin eiken en hier afgebeeld in wit.
Deze is langs één zijde opgesteld en voorzien van een:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie
1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer is ingericht als kinderkamer en heeft een dakraam en bergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap en de derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim uitzicht over de straat.
De badkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een:
- Douche met thermostaatkraan
- Badkamerkast met een wastafel
- Ligbad met thermostaatkraan
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
- Vloerverwarming
2e Verdieping:
De open zolderkamer heeft een dakraam en hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is een luik naar de bergvliering en onder de schuine kap kan je ook spullen opbergen.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier kan je in de zon genieten. De fietsenberging is voorzien van elektra en achterin de tuin is een deur naar de poort aan de achterzijde.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlak: ca 97 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 125 m²
- HR CV-ketel 2004
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2020
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A
- Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een aanbouw
- Voorzien van 11 zonnepanelen 2014
- Kindvriendelijke ligging
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning met tuin en parkeerplaats te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
