Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53
Paardebloemweide 53

Paardebloemweide 53

WOERDEN

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Familie droom! In het hart van de groene woonwijk Molenvliet ligt deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, lichte en complete badkamer en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. De open ligging aan de brede straat zorgt voor veel privacy. Zien we je binnenkort?

Molenvliet is een gezellige woonwijk en heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportfaciliteiten en basisscholen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het gezellige centrum van Woerden. Ook het station is dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Riant parkeren kan direct voor het huis op de eigen oprit, ook in de omgeving zijn veel parkeermogelijkheden. De lichte hal heeft een garderobehoek, meterkast en de trapopgang. Ook vind je hier de toiletruimte met een raampje, wandcloset en fontein. De lichte woonkamer heeft een deur naar de tuin en een vaste kast. Aansluitend ligt de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is van origine bruin eiken en hier afgebeeld in wit.

Deze is langs één zijde opgesteld en voorzien van een:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer is ingericht als kinderkamer en heeft een dakraam en bergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap en de derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim uitzicht over de straat.

De badkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een:
- Douche met thermostaatkraan
- Badkamerkast met een wastafel
- Ligbad met thermostaatkraan
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
- Vloerverwarming

2e Verdieping:
De open zolderkamer heeft een dakraam en hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is een luik naar de bergvliering en onder de schuine kap kan je ook spullen opbergen.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier kan je in de zon genieten. De fietsenberging is voorzien van elektra en achterin de tuin is een deur naar de poort aan de achterzijde.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlak: ca 97 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 125 m²
- HR CV-ketel 2004
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2020
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A
- Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een aanbouw
- Voorzien van 11 zonnepanelen 2014
- Kindvriendelijke ligging
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning met tuin en parkeerplaats te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
313 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!