Gelijkvloers wonen op loopafstand van het centrum en het station? Kom dan kijken bij dit lichte 3-kamerappartement met een groot dakterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement maakt deel uit van het complex "Brediushage" en is prachtig gelegen aan de voet van park Bredius en aan de achterzijde aan de Oude Rijn.
De Oudelandseweg ligt dichtbij de binnenstad en het station van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door fraaie appartementencomplexen afgewisseld met karakteristieke woningen, groen en bomen. Via de directe verbindingswegen zijn de A2, A12 en N11 goed bereikbaar.
Indeling:
De afsluitbare hoofdingang beschikt over een video-intercom. Vanuit de hal met brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Hiervandaan is er toegang naar de parkeerkelder met de parkeerplaatsen en bergingen of naar de appartementsverdiepingen.
Appartement op de tweede verdieping:
Er is een eigen galerij naar de voordeur en de hal van het appartement. De woonkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden. Vanaf dit grote terras van ca 13 m² is er ruim uitzicht over de omgeving.
Aansluitend ligt de open keuken aan de galerijzijde met een zijraam voor een goede lichtinval. De L-vormige keuken is voorzien van lichte kastjes en de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koelkast
Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar met een deur naar het balkon en een deur naar de badkamer. Deze hoofdslaapkamer is nu in gebruik als studeerkamer.
Via de hal zijn de tweede slaapkamer, de badkamer, de meterkast, de CV-kast en het toilet bereikbaar. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een fonteintje.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een:
- Douchehoek
- Ligbad
- Wastafel
- Wasmachineaansluiting
Berging en parkeerplaats:
in de parkeerkelder ligt de afgesloten fietsenberging behorende bij het appartement en een aangewezen privéparkeerplaats.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: ca 70 m²
- Dakterras op het zuiden: ca 13 m²
- Berging in de parkeerkelder: ca 5 m²
- Vrij uitzicht aan de voorzijde richting het centrum
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- HR CV-ketel 2017
- Energielabel C
- Actieve VvE, servicekosten ca € 220,- per maand
- Eigen parkeerplaats en berging
- Liftinstallatie aanwezig
- Parkeergarage met een elektrische roldeur
- Parkeerterrein voor bezoekers aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om dit leuke 3-kamerappartement met een ruim en zonnig dakterras te komen bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
