Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4
Molentocht 4

Molentocht 4

LINSCHOTEN

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ontspannen wonen doe je in deze ruime eengezinswoning voorzien van een aanbouw, dakkapel en een zonnige tuin op het zuidoosten. Je kan genieten van een tuingerichte woonkamer met een open keuken, twee grote slaapkamers, een lichte badkamer en een grote zolderverdieping met een derde slaapkamer. Verder kan je in de tuin lang genieten van de zon, je fietsen stallen in de berging en in de overkapping gezellige uren doorbrengen. En dat allemaal op een kindvriendelijke locatie midden in de woonwijk Overvliet. Een fijne woning om thuis te komen!

Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.

Indeling

Begane grond:
De strak aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en borders. Door de voordeur stap je de hal binnen waar je de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang vindt. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en een deur naar buiten. De keuken aan de voorkant staat in open verbinding met de woonkamer en is rondom geplaatst zodat er optimale werk- en bergruimte is.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 5-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Combimagnetron
- Oven
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorkant heeft ook een vaste kastenwand en een leuk uitzicht over de omgeving.

De lichte badkamer is antraciet/wit betegeld en voorzien van een:
- Inloopdouche met een thermostaatkraan
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel met een spiegel
- Handoekenradiator

2e Verdieping:
Op de overloop zijn de wasmachine en droger opgesteld en in een vast kast de HR CV-ketel. Verder is er bergruimte onder de schuine kap. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterkant, bergruimte en een hoek om kasten te plaatsen.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is recent opnieuw aangelegd met sierstraatwerk, een houten schutting, overkapping met terrasverwarming, een stenen berging met elektra en een achterom. In deze tuin kan je gegarandeerd genieten van het buitenleven!

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlakte: ca 103 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 116 m²
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer
- Buitenschilderwerk 2022
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd inclusief veranda 2020
- Elektrisch uitvalzonnescherm van 3 meter aan de achtergevel
- Vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde verleend
- HR CV-ketel 2005
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze comfortabele eengezinswoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
346 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!