Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31
Molentocht 31

Molentocht 31

Kamerik

€ 359.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wie kan de verleiding weerstaan? Deze ruime 5-kamerhoekwoning met een extra brede achtertuin op het zuiden is klaar voor mooi weer! Het huis heeft drie woonlagen en is voorzien van een royale woonkamer met een open keuken, een aanbouw aan de voorzijde, een dakkapel, vier slaapkamers en een badkamer compleet met een toilet, bad én douche. Buiten is er een fietsenberging, een achterom en voor- en naast het huis loopt de tuin door. Dit is echt fijn wonen!

Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; heel landelijk, maar toch centraal in Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn op circa 30 auto minuten te bereiken en het Centraal Station Woerden is circa 15 minuten fietsen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin stap je door de voordeur in de aanbouw en maak je je entree. Hier vind je de meterkast en de garderobe. De tussendeur naar de hal is voorzien van glas en hier zijn de toiletruimte en de trap naar de verdieping gemaakt. De tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en is lekker licht en ruim. Door de openslaande deuren in de achtergevel sta je op het terras en heb je mooi uitzicht over de tuin.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van de volgende
inbouwapparatuur:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Combioven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie

1e Verdieping:
De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel, tweede toilet en een ligbad met thermostaatkraan. Op deze etage zijn verder drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en de grootste kamer heeft een schuifkastenwand.

2e Verdieping:
Deze royale verdieping heeft een hoge nok. Bovenaan de trap is de riante voorzolder met de opstelplaats van de wasmachine, droger, de unit voor de mechanische ventilatie en de HR CV-ketel. Er is voldoende bergruimte en er is een dakraam geplaatst. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterkant. Verder is er een wastafel en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
Naast de woning ligt een stuk zijtuin en de brede achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden waar je heerlijk van de zon kan genieten. Er is een stenen berging voor de fietsen en aan de achtergevel is een elektrisch zonwering geplaatst.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: ca 111 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 181 m²
- Dak, gevel, vloer- en glasisolatie woning
- HR CV-ketel 2016
- Energielabel C
- Nieuw geïsoleerd EPDM dak berging 2020
- Onderheid terras grenzend aan de achtergevel
- Voorbereiding uitbouw begane grond
- Buitenschilderwerk 2015
- Lichte laminaatvloeren gehele woning
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met grote tuin te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
375 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!