LiNDA MAKELAARDIJ
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M
Molenstraat 1M

Molenstraat 1M

WOERDEN

€ 319.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wil je wonen in het centrum van Woerden met allerlei leuke hotspots in de buurt? Dan is dit moderne en energiezuinige 2-kamerappartement iets voor jou. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex aan de Molenstraat. Pak deze kans en kom snel kijken!

De woning is lekker centraal gelegen. Er is altijd iets te zien of te beleven. Om de hoek ligt het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Parkeren kan in de openbare parkeergarage met een vergunning voor bewoners. Bezoek kan betaald parkeren in de omgeving of in de parkeergarages op het Defensie-eiland of aan de Meulmansweg.

Indeling

Begane grond:
De centrale voordeur ligt aan de Molenstraat met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. In de lichte centrale hal is het trappenhuis te vinden. Op de eerste verdieping is de voordeur van het appartement bereikbaar.

Appartement eerste verdieping:
Naast de voordeur ligt aan de buitenzijde de meterkast. Bij binnenkomst vind je de bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel. Via de hal bereik je de woonkamer die aan de voorzijde van het appartement is gesitueerd. Door de praktisch ingerichte woonkamer kun je hier zowel een ruime zit- als eethoek creëren. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en via een loopdeur bereik je het balkon.

De keuken is langs een zijde geplaatst en voorzien van een:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Aan de achterzijde van het appartement ligt de royale slaapkamer met nette laminaatvloer, die tevens door het hele appartement is doorgelegd. De tussengelegen badkamer is licht betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Berging:
De bijbehorende berging van ca 4 m² bevindt zich onder het appartement is via de zijkant van het complex bereikbaar.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlak: ca 51 m²
- Berging: ca 4 m²
- Buitenruimte: 3 m²
- Parkeervergunning mogelijk in de openbare parkeergarage
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- De HR CV-ketel is van 2020
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 70,- per maand
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit lichte appartement in het centrum te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!