Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1
Marga Klompelaan 1

Marga Klompelaan 1

Woerden

€ 765.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Liefhebbers van vrijstaand wonen opgelet! Kom kijken bij deze robuuste vrijstaande woning met garage op een riante kavel midden in het Staatsliedenkwartier. De woning ligt aan een woonplein met meerdere vrijstaande woningen, is privé gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een flinke keukenruimte, grote woonkamer van circa 55 m² met veel daglicht, een erker en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Boven zijn vier slaapkamers, een tweede toilet en een riante badkamer te vinden. Een aanrader in deze groene en gewilde woonwijk.

De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin en de oprit voor meerdere auto`s afgewerkt met basaltsplit. De overdekte entree ligt aan de zijkant van de woning en de voordeur is schuin in de gevel gezet. De brede hal is voorzien van een hardhouten open trap en een lichtgrijze tegelvloer. De toiletruimte en meterkast zijn in de hal te vinden net als de deur naar de aangebouwde garage en de toegang naar het woongedeelte. De lichte woonkamer is riant en licht door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden. De erker en de openslaande deuren geven een mooi effect aan de tuingevel van het huis.

Aan voorzijde ligt de ruime keuken met uitzicht over de voortuin en het woonplein. De hoekopgestelde keuken is voorzien van witte fronten, een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Combimagnetron
- Vaatwasser (2019)
- Koelkast

Garage:
Deze is aangebouwd en bereikbaar via de oprit naast de woning. De garage heeft hardhouten openslaande deuren aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van elektra, water, de opstelplaats van de HR CV-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Verdieping:
De praktische overloop heeft een luik met een vlizotrap naar de grote bergvliering en een aparte tweede toiletruimte. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast en de ander van een luik naar de bergruimte onder de schuine kap.
De tussengelegen badkamer is ruim van opzet heeft een dakraam en is voorzien van een:
- Hoekligbad (whirlpool)
- Hoekdouche
- Wastafelmeubel met een dubbele wastafel
- Thermostaatkranen

Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers met uitzicht over het woonplein en de omgeving.

Tuin:
Rondom de woning is een siertuin aangelegd met aan de voorzijde een oprit met basaltsplit. De twee zijtuinen zijn aangelegd met groen en de 9 meter brede achtertuin op het zuiden heeft diverse terrassen, houten banken, gazon, borders, split, een buitenkraan, elektra, verlichting en elektrisch zonneschermen bij alle ramen van de woonkamer. Aan de rand van de tuin is een groene haag gezet wat zorgt voor veel privacy.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca 150 m²
- Garage: ca 21 m²
- Perceel: 486 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- 14 Zonnepanelen geïnstalleerd
- Voorlopig energielabel B
- Buitenschilderwerk achterzijde 2019
- Tuin opnieuw aangelegd 2016
- HR CV-ketel 2018
- Licht eiken vloerdelen in de woonkamer/keuken
- Elektrische zonwering begane grond
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime vrijstaande woning met garage te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
486 m²
Inhoud
665 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!