Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34
Madridlaan 34

Madridlaan 34

WOERDEN

€ 415.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

LET OP: € 415.000,- k.k. IS EEN "BIEDEN VANAF PRIJS". OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS € 439.000,- k.k.

Loop jij hier straks stralend door je nieuwe huis? Deze ruime hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten geeft je veel wooncomfort. De strakke afwerking, ruime woonkamer met schouw, robuuste keuken en complete badkamer maken het geheel helemaal af. De tuin is een heerlijke plek om gezelligheid en rust te combineren. Bovendien kan je de fietsen stallen in de buitenberging. Het station en het centrum liggen om de hoek, een echte droomlocatie!

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, het winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling:
Via de modern aangelegde voortuin stap je de hal binnen met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De brede woonkamer is voorzien van een schouw, een vaste kast en een extra zijraam. De openslaande deuren geven je toegang naar de zonnige achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met licht eiken vloerdelen die overgaan in een donkere tegelvloer in de keuken.

De keuken bestaat uit twee blokken tegenover elkaar zodat er veel bergruimte, werkruimte en apparatuur beschikbaar is. De volgende inbouwapparatuur vind je hier:
- Gasfornuis met 6 pitten en een brede oven
- Afzuigkap
- Koel/vriescombinatie
- Combimagnetron
- Vaatwasser

1e Verdieping:
De overloop heeft een open trap naar de zolder. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee ronde gevelramen. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers waarvan één met een extra raampartij in de zijgevel.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een:
- Douche met glazen schuifwanden
- Whirlpool ligbad met een thermostaatkraan
- Wastafel
- Tweede toilet

2e Verdieping:
Deze open zolder heeft een hoge nok en is ingericht als was- en bergruimte. Je vindt hier de opstelplaats van de wasapparatuur, HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is recent opnieuw ingericht en ligt op het zonnige zuidwesten. Je kan hier volop genieten van de middag- en avondzon. Verder is er een ruime fietsenberging en een achterom aanwezig.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlak: ca 118 m²
- Berging: ca 8 m²
- Perceeloppervlakte: 136 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen
- Koelkast is in 2017 vernieuwd
- De voor- en achtertuin zijn in 2017 opnieuw aangelegd
- Handbediend zonnescherm aan de achtergevel
- De HR CV-ketel is van 2006
- De woning heeft een energielabel B
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze comfortabele hoekwoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
408 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!