Woon jij binnenkort in deze ruime en comfortabele 6-kamereengezinswoning?
Gelegen in de ruim opgezette woonwijk Molenvliet en voorzien van een royale woonkamer, grote hoekkeuken, vijf slaapkamers, een lichte en complete badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Verder kan je de auto op je eigen oprit parkeren en is er een aangebouwde berging aan de voorzijde van het huis voor het stallen van de fietsen. Is dit jouw woondroom?
De wijk heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en diverse basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling:
De voortuin heeft een parkeerplaats op eigen terrein en vanaf hier heb je toegang naar de aangebouwde (fietsen) berging. De entree is een stukje uitgebouwd en via de voordeur bereik je de lichte hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonruimte. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de tuin en is voorzien van een bergkast onder de trap en een sfeervolle gashaard (buiten gebruik).
Aan de voorzijde ligt de open keuken, opgesteld in L-vorm en voorzien van een:
- 4-pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasmachine
- Koel/vriescombinatie
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en geeft toegang naar de drie slaapkamers. De licht betegelde badkamer aan de voorzijde heeft een douchehoek, 2e toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een gedeelte dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim uitzicht over de straat.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en de vijfde slaap/werkkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten waar je heerlijk kan genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is betegeld en voorzien borders, een houten schutting en een achterom.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: ca 103 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 145 m²
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De HR CV-ketel is van 2018
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste internet- en tv-aansluiting
- De woning is voorzien van lichte laminaatvloeren
- Voorzien van energielabel C
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
