Klaar voor een nieuwe start? Dit volledig in 2017 gerenoveerde 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten is gezellig en comfortabel tegelijk. De ruime living met veel glaspartijen, de luxe keuken, het moderne sanitair en de airconditioning maken het wonen aangenaam. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het ellipsvormige gebouw “Arcade” en heeft een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Op het dek is een privéparkeerplaats gereserveerd en op de begane grond is de fietsenberging te vinden. De locatie is ideaal boven de winkels van het winkelcentrum en op loop- en fietsafstand van het centrum en het station. Hier wil je toch wonen!
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals de recreatieplas Cattenbroek, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum Snel & Polanen, scholen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
De afgesloten hoofdentree heeft een videofooninstallatie en is gelegen aan de kant van het winkelcentrum. Hier is de lift, het trappenhuis en een deur naar het achtergelegen buitenterrein. Op dit terrein is de fietsenberging te vinden en de hellingbaan naar het parkeerdek.
Vijfde verdieping:
De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot twee appartementen en is voorzien van een glaswand aan de achterzijde waardoor dit een lichte ruimte is.
De L-vormige hal van het appartement is breed en licht afgewerkt. Hier hangt het videofoontoestel en is er toegang tot de diverse vertrekken waaronder de luxe toiletruimte, meterkast, CV-kast, de wasruimte en de deur naar de inpandige berging.
De riante woonkamer met aansluitend de open keuken is breed en heeft hoge ramen voor een fantastisch uitzicht en een goede lichtinval. Er is een deur naar het zonnige buitenterras waar lang van de zon genoten kan worden en er is airconditioning aangelegd om het klimaat aangenaam te houden. De luxe keuken is ruim van opzet en is voorzien van een kookeiland met een eetbar, een hoekopgestelde keuken met apparatuur en veel werkruimte.
De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
- Inductiekookplaat
- Plafondafzuiging
- Vaatwasser
- Oven
- Koelkast
- Vriezer
- Quooker heetwaterkraan
Terug in de hal want vanuit daar is er toegang naar de luxe badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met een dubbele kraan en een handdoekenradiator. De grote slaapkamer heeft twee raampartijen met uitzicht over de woonwijk en is ruim genoeg voor onder andere een flink bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca 105 m²
- Balkon op het zuidwesten ca 8 m²
- Berging: ca 6 m²
- Luxe keuken, badkamer en toilet 2017
- Elektra en groepen in de meterkast uitgebreid in 2017
- Gestucte wanden- en plafonds
- Licht eiken vloerdelen in alle leef vertrekken
- De badkamer heeft vloerverwarming
- Airconditioning woonkamer/keuken 2019
- Elektrische screens rondom het appartement aan de buitenzijde
- HR CV-ketel 2017
- Warmte-terugwin-installatie voor de ventilatie in het appartement
- Lage energiekosten: ca € 80,- per maand op basis van twee personen
- Energielabel B
- Actieve VvE, servicekosten € 176,60 per maand
- Buitenschilderwerk complex 2022
- Parkeren op het parkeerdek op de eigen privéparkeerplaats
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om dit luxe 3-kamerappartement met prachtig weids uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
