Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 11

Kaukasusstraat 11

WOERDEN

€ 700.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Woonupgrade nodig? Kom dan kijken bij deze geschakelde vrijstaande woning in Snel & Polanen met een aanbouw, erker, garage, dakterras en royale tuin. De woning zit vol potentie en beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een open keuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en veel bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en op het dakterras of in de brede tuin kan je heerlijk van de zon genieten. Deze kans laat je toch niet lopen?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met een extra parkeerplaats en de oprit voor de garage afgewerkt met sierstraatwerk. De entree ligt aan de zijkant van de woning. De brede hal is voorzien van een open trap met een vaste kast. De toiletruimte en meterkast zijn in de hal te vinden net als de deur naar de aangebouwde garage en de toegang naar het woongedeelte.

De woonkamer is riant en licht door de grote raampartijen en de erker aan de zijkant van het huis. Het zitgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een gezellige houtkachel. In het tussengedeelte vind je de knusse erker met uitzicht over de tuin en de straat.

Aan de voorzijde is de keukenruimte gelegen met een grote raampartij en een inbouwkeuken rondom opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie
- Close-in boiler

Garage:
Deze is aangebouwd en bereikbaar via de oprit naast de woning. De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van elektra, water, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:
De lichte overloop heeft een raam en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer te vinden met een inloopkast.

De tussengelegen badkamer is ruim van opzet en voorzien van een:
- Douche met glaswand
- Ligbad
- Wastafelmeubel
- 2e Toilet

2e Verdieping:
Via de open trap kom je op de overloop met wederom een raam en toegang naar de vierde slaapkamer. Deze royale ruimte is voorzien van vaste kastenwanden met opbergruimte en de opstelplaats van de HR CV-ketel en de balansventilatie-unit. Vanuit de slaapkamer is er een schuifpui naar het grote dakterras gelegen op het zuidwesten met een mooi uitzicht over de wijk en het naastgelegen park.

Tuin:
Rondom de woning is een siertuin aangelegd met aan de voorzijde een oprit en parkeerplaats. De zijtuin heeft een schuttingdeur naar de brede achtertuin. Er zijn diverse terrassen, groen en borders aanwezig. Aan de rand van de tuin is een houten schutting gezet wat zorgt voor veel privacy.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: ca 164 m²
- Garage: ca. 24 m²
- Perceeloppervlakte: 287 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Er zijn 14 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De woning is voorzien van Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime vrijstaande woning met garage, grote tuin en dakterras te komen bekijken? Neem dan snel contact op.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
621 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!