Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6
Johannes Bosboomstraat 6

Johannes Bosboomstraat 6

WOERDEN

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Pak jij deze kans? Gelegen in het groene Schilderskwartier vind je deze tip top onderhouden eengezinswoning met een lichte doorzon woonkamer, een ruime keuken, luxe badkamer en toilet, veel bergruimte en vier royale slaapkamers. Als buitenruimte heb je een heerlijke grote tuin waar je de gehele zomer kan vertoeven. Met het winkelcentrum op loopafstand en het centrum op een paar minuten fietsen woon je hier perfect!

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, een jachthaven en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal is voorzien van de meterkast, de luxe toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de vaste trap naar boven, een trapkast en de deur naar de woonkamer en keuken. De brede woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de achtergevel is de glaspui tot op de grond gemaakt zodat je goed zicht hebt op de tuin. De dichte keuken is ruim opgezet en heeft aan beide zijden een werkblok met apparatuur. Verder is er toegang naar de achtertuin.

De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser (2022)
- Koelkast
- Vriezer
- Combi-oven

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping en heb je toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De grote slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een inbouwschuifkastenwand.

De luxe badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo kan je genieten van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- 2e Toilet
- Handdoekenradiator

2e Verdieping:
De overloop heeft ramen aan beide zijden, een hoge nok en hier is de HR CV-ketel opgesteld. De ruime vierde slaapkamer heeft een plafond met inbouwspots en vanaf hier heb je een mooie view over de woonwijk. Boven de vierde slaapkamer is een ruime bergvliering aanwezig.

Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. De tuin is gelegen op het oosten waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kan genieten. Achterin de tuin staat de stenen berging met een schuin pannendak en en bergzolder die heel praktisch van buitenaf te bereiken is.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: ca 120 m²
- Berging: ca 7 m²
- Perceel: 148 m²
- Houten kozijnen ter hoogte van de begane grond en 1e verdieping
- De dakopbouw heeft kunststof gevelpanelen en kozijnen
- Op de 2e verdieping zijn zonwerende rolluiken aanwezig
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk HR++
- Voorzien van dak, gevel- en kruipruimte isolatie
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- Quick step laminaat gelegd gehele woning 2019
- De wanden en plafonds op de begane grond zijn in 2019 gestuct
- HR CV-ketel vernieuwd in 2020
- Buitenschilderwerk voorjaar 2022
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze tip top onderhouden woning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
411 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!