Helemaal jouw stijl! Kom kijken bij deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een flinke tuin aan het water. Dit huis is uitgerust met een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, aangebouwde berging, een fijne badkamer en een dakterras op de tweede verdieping. De rustige straat, goede parkeergelegenheid en het winkelcentrum om de hoek maken dit een fijne plek om te wonen.
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn verschillende type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 5 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.
Indeling
Begane grond:
De voortuin heeft een houten tuinhek en is voorzien van sierbestrating. Er is een deur naar de aangebouwde fietsenberging die is voorzien van elektra. De andere deur is de voordeur naar de brede hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De brede woonkamer heeft een deur naar de tuin, een vaste kast, vloerverwarming en strakke wand- en vloerafwerking.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne keuken in een hoekopstelling met de volgende apparatuur:
- 5-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie
- Combimagnetron
Vanuit de keuken is er een deur naar de fietsenberging aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Deze woonlaag is voorzien van drie comfortabele slaapkamers waarvan één aan de voorzijde van het huis en twee aan de achterzijde.
De badkamer heeft een raam en een handdoekenradiator en is verder voorzien van een:
- Ligbad met een douchescherm
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Er zijn vaste kasten gemaakt met daarin de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de HR-CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer heeft een gedeelte dakkapel aan de achterzijde en een hoge nok aan de voorzijde. Met een deur stap je op het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen aan het water en is voorzien van bestrating, borders en een houten schutting. Het is mogelijk een vlonderterras aan het water te maken.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 1996
- Woonoppervlakte: ca 102 m²
- Berging: ca 7 m²
- Dakterras: ca 11 m²
- Inhoud: ca 364 m³
- De keuken is in 2018 vernieuwd
- Nieuwe laminaatvloeren gehele woning 2018
- De inbouwapparatuur is grotendeels uit 2012
- De HR CV-ketel is uit 2012, huurprijs € 28,- per maand
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde 2e verdieping
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel B
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw van 3 meter
- Speeltuinen en speelpleinen in de omgeving
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze woning aan het water te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
