IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195
IJsseloord 195

IJsseloord 195

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Wat een gave plek! Kom kijken bij dit 2-kamerhoekappartement met balkon op het westen en ruim uitzicht. Door de gezellige living met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer voel jij je meteen thuis. Is dit jouw woondroom?

Molenvliet is een gezellige woonwijk en heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportfaciliteiten en basisscholen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het gezellige centrum van Woerden. Ook het station is dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping in het kleinschalige appartementencomplex 'de IJsselhof'. Op de begane grond bevindt zich de afsluitbare centrale entree met postbussen, bellenplateau en trapopgang. Aan de achterzijde van het complex is het afgesloten parkeerterrein gelegen voor de bewoners. De fietsenberging is buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
Via de gemeenschappelijke galerij heb je toegang tot het appartement en een extra berging.

Bij binnenkomst betreed je de gang die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. In de gang zijn vaste kasten gemaakt en hier zijn ook de meterkast en de vaste kast met de HR CV-ketel te vinden.

De lichte woonkamer heeft aangrenzend een open keuken en een deur naar het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, dus hier kan je heerlijk genieten van een drankje in de avondzon met vrij uitzicht.

De open keuken heeft een bar over de gehele breedte en is voorzien van de volgende apparatuur:
- 4-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap

Onder de bar vind je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de vaatwasser.

De lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en deze heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast.

De tussengelegen badkamer is vergroot en een aantal jaren geleden vernieuwd. De badkamer is strak afgewerkt met licht betegelde wanden en een donker betegelde vloer. Je vindt hier een:
- Inloopdouche met thermostaatkraan
- Toilet
- Wastafel
- Handdoekenradiator

Bergingen:
Op de galerij aan de buitenzijde van het appartement ligt de privéberging van ca 2 m² en op de begane grond is nog een extra inpandige berging van ca 3.5 m² voor het stallen van fietsen.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca 50 m²
- Balkon: ca 3 m²
- Bergingen: ca 2 m² en ca 3.5 m²
- Badkamer vergroot en vernieuwd in 2014
- HR CV-ketel van 2003
- Volledig voorzien van dubbel glas, voordeur voorzien van enkel glas
- Parkeren op een afgesloten parkeerterrein
- Actieve VvE waarbij de servicekosten € 131,- per maand bedragen
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke 2-kamerhoekappartement te komen bekijken, neem snel contact op om een afspraak te plannen!

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!