Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47
Hoekerkade 47

Hoekerkade 47

Zoetermeer

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in het groen! Dat doe je in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Hoekerkade met een grote tuin, weids uitzicht en een kindvriendelijke ligging. Aan ruimte is geen gebrek met meer dan 60 m² wonen op de begane grond inclusief een lichte woonkeuken, open haard en een gezellige zithoek. Het huis heeft verder vier ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en een complete badkamer. Parkeren kan voor het huis want je elektrische auto kan droog onder je eigen carport gestald worden. Dit wil je niet missen toch?

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Leyens dichtbij het recreatie- en natuurgebied het Noord-Aa en de Meerpolder. De wijk heeft meerdere faciliteiten op loopafstand zoals winkelcentrum en gezondheidscentrum de Leyens, de Randstadrail, bushalte, scholen en diverse sportfaciliteiten. Het Stadshart en het Woonhart liggen op ruim 5 minuten fietsafstand en de uitvalswegen naar de grote steden zijn binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
De voortuin heeft een carport, bestrating en een oplaadpunt voor de auto. Door de voordeur kom je in de hal die licht is afgewerkt en voorzien van de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar boven. De leefruimte is verdeeld in een woonkeuken aan de achterzijde en een zithoek aan de voorkant van het huis. In de aanbouw is een glaspui over de volle breedte geplaatst met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De lichtstraat in het dak zorgt voor een mooie lichtinval en de moderne keuken is ruim opgezet met voldoende werkruimte. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden:
- 5-pitgaskookplaat met een wokbrander
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Oven

De zithoek aan de voorkant van het huis is voorzien van een open haard voor de sfeervolle avonden en naast de hal bevindt zich een vaste kast voor het opbergen van spullen.

1e Verdieping:
Aan de achterkant liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met vrij uitzicht over de groene omgeving. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze kamer heeft een handige nis voor het plaatsen van kasten. De badkamer is wat op leeftijd maar ruim en voorzien van een:
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Douche
- Ligbad
- Raampartij

2e Verdieping:
De voorzolder heeft twee dakkapellen en hier zijn de wasmachine/droger, HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een inloopkast, twee dakkapellen en airconditioning.

Tuin:
De zonnige achtertuin met achterom is recent opnieuw aangelegd en voorzien van mooie terrassen, een buitenkraan, nieuwe schuttingen, graszoden en een royale fietsenberging met elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte ca 135 m²
- Perceel: 184 m²
- Berging: ca 7 m²
- Voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eikenhouten vloerdelen op alle verdiepingen
- Gestucte wanden- en plafonds op de 1e verdieping
- Buitenschilderwerk 2017
- HR CV-ketel en ventilatiebox 2019
- Airconditioning 2e verdieping 2019
- Elektrisch oplaadpunt auto aan de voorgevel
- Elektrische screens aan de achterzijde 1e en 2e verdieping
- Tuinaanleg 2020
- Dakbedekking berging vernieuwd 2021
- Voorzien van 5 zonnepanelen
- Nagenoeg geheel geïsoleerd
- Energielabel C
- Kindvriendelijke ligging en vrij uitzicht over de Meerpolder
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning in het groen te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
480 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!