Droom weg bij deze ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een woonkamer van maar liefst 35 m², een ruime keuken, luxe badkamer en veel bergruimte. Deze tussenwoning ligt aan een autoluwe straat en heeft een voor- en royale achtertuin op het zonnige zuidoosten met een grote fietsenberging. Door de fijne oppervlakte van het huis zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Pak jij deze kans?
De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.
Indeling
Begane grond:
Door de voortuin met bestrating, siergrind en groen is de voordeur bereikbaar. De lichte hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast en de garderobe. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een lichteiken vloer en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een erkerraam en een eetgedeelte aan de achterzijde met de open trap naar de verdieping.
De dichte keukenruimte is bereikbaar middels een schuifdeur en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is langs twee zijden opgesteld en is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine wastafel en is breed genoeg voor een grote kastenwand.
De naastgelegen badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een:
- Ligbad met een doucheplateau en een glaswand
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
Aan de achterkant van het huis zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Beide met een ruim uitzicht over de tuin en de groene wijk.
2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel en hier zijn de wasmachine, droger en de HR CV-ketel opgesteld. Er zijn vaste kasten onder de schuine kap gemaakt en er is een luik met een vlizotrap naar de bergvliering. De vierde en vijfde slaapkamer liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide hebben een dakkapel en bergruimte onder het dak.
Tuin:
De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin ligt de ruime fietsenberging voorzien van elektra en door de naastgelegen poort kom je achterom naar de straat.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca 133 m²
- Berging ca 9 m²
- Perceel: 143 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen 2021
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Elektrische zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde
- Geheel voorzien van HR++ glas
- Dakisolatie en gevelisolatie toegepast
- HR CV-ketel 2017
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
