Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19
Hector Malotweg 19

Hector Malotweg 19

WOERDEN

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Loop jij hier straks stralend door je nieuwe huis? Deze instapklare en uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde geeft je veel wooncomfort. De woning is vanaf 2020 nagenoeg geheel onder handen genomen en voorzien van pure luxe. Gestucte wanden- en plafonds, hoogwaardige tegelvloer met vloerwarming op de begane grond, nieuwe vloeren op de 1e en 2e verdieping, industriële deuren, inbouwspots, elektrische haard, een nieuwe kunststof pui met openslaande deuren, een nieuwe badkamer en toilet en een recent aangelegde voor- en achtertuin staan voor je klaar. Puur genieten dus!

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen vijf minuten rijden bevind jij je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.

Indeling

Begane grond:
Door de voortuin en de voordeur bereik je de hal met de luxe toiletruimte, trapopgang, trapkast, garderobekast en de meterkast. De keukenruimte is afgesloten met een deur en bereikbaar vanuit de hal.

Hier vind je de lichte en hoek-opgestelde keuken die voorzien is van een:
- 5-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie

Aan de andere wand zijn vaste keukenkasten geplaatst om spullen op te bergen.

De woonkamer is afgesloten met een stijlvolle industriële deur en de sfeervolle woonkamer heeft inbouwspots in het plafond, een schouw met een luxe elektrische haard en een brede glaspartij met openslaande deuren naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een bijpassende tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met vrij uitzicht. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de wijk en de straat. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een:
- Inloopdouche met een industriële wand
- Inbouwkraan
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Spiegel met verlichting

2e Verdieping:
De vierde slaapkamer is extra ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn vaste kasten onder de schuine kap en de kamer is voorzien van stucwerk en inbouwverlichting. Via de overloop is de was/bergruimte te bereiken. Er is een schuifkastenwand gemaakt met daarachter de apparatuur zoals de HR CV-ketel, unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine/droger. Er is een hoge nok met een insteekvloer om spullen op te bergen. Door de raampartijen aan de voorzijde is deze ruimte lekker licht.

Tuin:
De stijlvol aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierstraatwerk en de achtertuin heeft nieuwe onderhoudsvriendelijke schuttingen met aluminium palen. Je kan hier lang van de zon genieten want de tuin ligt op het zonnige zuiden! Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en via de poort is het achterpad langs het water te bereiken met toegang naar de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Berging: ca. 8 m²
- Perceel: 133 m²
- In 2020/2021 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* Gehele woning gestuct en waar nodig voorzien van inbouwspots
* Vloerverwarming begane grond aangelegd als hoofdverwarming
* Industriële deur en luxe tegelvloer begane grond aangebracht
* Elektrische haard in de woonkamer en vaste kasten in de hal gemaakt
* Nieuwe kunststof achterpui geplaatst met HR++ glas en openslaande deuren
* Badkamer en toilet vernieuwd
* Tuinen opnieuw aangelegd
* Nieuwe stopcontacten en touch schakelaars aangebracht
* Trappen gerenoveerd en verlichting aangebracht
- De keuken is in 2013 vernieuwd
- Het dakkapel heeft een kunststof kozijn met dubbelglas en zonwering
- De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken
- Elektrisch zonnescherm begane grond
- HR CV-ketel 2010
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime en instapklare eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
432 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!