Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52
Guldendreef 52

Guldendreef 52

WOERDEN

€ 365.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

De perfecte match! Relaxed wonen doe je in deze 2-laagse eengezinswoning met een lekkere tuin in een populaire buurt. De strak afgewerkte woonkamer heeft een antraciet grijze tegelvloer en een grote glaspui met een deur naar de aangrenzende tuin. Zo kan je genieten van buiten en binnen. De grote en uitgebreide keuken, drie slaapkamers en de complete badkamer maken het wonen meer dan comfortabel. Zien we je binnenkort?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin stap je in het overdekte voorportaal met de voordeur. In de ruime hal heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven, een vaste kast en de meterkast.

Door de zijdeur stap je in de royale keukenruimte met een gezellige eetbar en een uitgebreide hoekkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Oven
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie (ter overname)

Aansluitend vind je de lichte en tuingerichte woonkamer met een moderne en strakke afwerking, een convectorput voor de brede glaspui en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Vanaf de brede overloop heb je toegang tot de ruime bergruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met leuk uitzicht over de straat.

De naastgelegen badkamer in grijs/wit tinten is netjes afgewerkt en voorzien van een:
- Douche met glasdeuren
- Wastafel met meubelkasten
- Hoge badkamerkast
- Tweede toilet

Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin en de woonwijk.

Tuin:
In de verzorgde achtertuin kan je genieten van de zon en barbecueën tot in de late uurtjes, hij staat al voor je klaar! Achterin de tuin staat de houten fietsenberging voorzien van elektra. Daarnaast is de poortdeur naar de achtergelegen steeg met toegang naar de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 1997
- Woonoppervlakte: ca 86 m²
- Berging: ca 7 m²
- Perceel: 106 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Er is een energielabel B afgegeven
- Buitenschilderwerk 2020
- Binnenschilderwerk 2021
- HR CV-ketel 2012
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde (verdieping)
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw
- Speelplaatsen en een park in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze leuke woning op een populaire plek te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
295 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!