Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5

Gruttostraat 5

Kamerik

€ 300.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Deze ruime eengezinswoning met een dubbele aanbouw is keurig onderhouden en heeft een gezellige woonkamer met een schouw, aansluitend een open keuken, vier goede slaapkamers en een nette badkamer. Verder kan je in de zonnige tuin op het zuiden lang genieten van de zon. En dat allemaal op een rustige locatie midden in de Kanis aan de voet van landelijk gebied. Is dit jouw droomhuis?

Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; heel landelijk, maar toch centraal in Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn op circa 30 auto minuten te bereiken en het Centraal Station Woerden is circa 15 minuten fietsen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
De recent aangelegde straat is lekker breed en heeft voldoende parkeergelegenheid. De nieuwe voortuin is modern aangelegd en hier bereik je de overdekte voordeur. De hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast en een glasdeur naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde heeft een erker voor extra ruimte en een sfeervolle schouw met (bio)haard. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek en aansluitend is hier de open keuken te vinden. In de woonkamer is een vaste kast en een deur met de trapopgang.

De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde te bereiken en de derde slaapkamer aan de achterkant. De badkamer is voorzien van getrommeld tegelwerk, een ligbad, wastafelmeubel, sierradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
De ruime voorzolder heeft een hoek met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de HR CV-ketel. Aan de achterkant is een gedeelte dakkapel. De ruime vierde slaapkamer heeft een dakraam en is eveneens voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierstraatwerk, een houten schutting, een stenen berging met elektra en een achterom. Je kan hier lang van de zon genieten!

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca 111 m²
- Berging: ca 8 m²
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Kunststof kozijn in het dakkapel met dubbelglas
- Dakisolatie toegepast
- Nieuwe trapbekleding 2020
- Koelkast vernieuwd 2020
- Buitenschilderwerk 2020
- HR CV-ketel 2011
- De woning heeft een energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
362 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!