Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34
Frans Halsstraat 34

Frans Halsstraat 34

WOERDEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Authentiek wonen in een nieuw jasje! Dit 2-kamer appartement met een tuin op het zuiden is vanaf 2019 voorzien van een vernieuwde keuken, badkamer en toilet. Alles is gestuct, de radiatoren zijn vernieuwd en de vloeren zijn vervangen. De industriële deur tussen de hal en de woonkamer maakt het helemaal af. Wat een luxe! Deze parel is gelegen aan de rand van het centrum waardoor je niet alleen binnenshuis maar ook buitenshuis wordt omgeven door sfeer, gezelligheid en super veel leuke hotspots. Begin het jaar goed in deze droomwoning!

Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.

Indeling

Appartement:
De overdekte voordeur ligt aan de achterzijde vanwaar je binnenkomt in de ruime hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar en aan het einde kom je via de industriële glasdeur in de woonkamer terecht. Er is een zijraam en groot raam in de voorgevel met een deur naar het zonnige terras.

De open keukenruimte is ruim en praktisch indeelbaar. De moderne keuken tegen de achterwand is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling en voorzien van de volgende apparatuur:
- 4-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie

De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en een grote kledingkastenwand (ter overname). Het raam is te verduisteren met een rolluik aan de buitenzijde.

De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en splinternieuw! Er is een inloopdouche met een glaswand, thermostaatkraan en draingoot, toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een nis met de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

In de hal vind je verder de meterkast en een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel.

Tuin/berging:
Op het gemeenschappelijke terrein aan de achterzijde ligt de privéfietsenberging voorzien van elektra. De tuin/het terras aan de voorzijde van het appartement ligt heerlijk in de zon op het zuiden en hier kan je vele uren in de zon genieten. Er is sierstraatwerk gelegd en er is een houten tuinhekje gemaakt.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlak: ca 49 m²
- Berging: ca 4 m²
- Tuin/terras: ca 7 m²
- Compleet gerenoveerd appartement vanaf 2019
- Nieuwe keuken, badkamer/toilet,
- Nieuwe vloeren, radiatoren, vensterbanken, stuc- en schilderwerk
- De meterkast bestaat uit 5 groepen met een aardlekschakelaar
- HR CV-ketel 2008
- Rolluik ter hoogte van de slaapkamer
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten € 76,- per maand
- Gelegen aan de rand van het centrum en nabij het station
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit luxe 2-kamerappartement met zonnig terras te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!