Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13
Elbakade 13

Elbakade 13

WOERDEN

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Thuiswerkers opgelet! Deze geweldige grachtenwoning heeft bijzonder veel werk- en slaapruimte door de vijf comfortabele slaapkamers. Verder beschikt de woning over een flinke woonkamer met grote glaspartijen, een brede en complete keuken, een lichte badkamer, aparte wasruimte, een dakterras en een diepe tuin op het zonnige zuidoosten. De fietsen stal je in de stenen berging en er zijn veel parkeerplaatsen in de zeer rustige straat. In huis en in de tuin geniet je van het vrije uitzicht en de open ligging. Hier droomt iedereen toch van?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, het winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 5 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde ligt de geveltuin en het betonplateau naar de voordeur. De ruime hal is voorzien van de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trap naar boven. Via de glasdeur bereik je de royale woonkamer met hoge ramen in de achtergevel en een deur naar de tuin. Er is een vaste kast en een gedeeltelijke vakkenwand met de keuken.

De brede keuken heeft uitzicht over de straat en het water en is voorzien van een rondom opgestelde keuken met een:
- 5-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koel/vriescombinatie
- Vaatwasser

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers hebben een schuifkast (blijft achter) en de licht betegelde badkamer heeft een:
- Douche met glaswanden
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Toilet

2e Verdieping:
De open trap brengt je op de overloop van deze verdieping. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer met een schuifkastenwand. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. In de naastgelegen wasruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De woningbrede vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft eveneens een schuifkastenwand en een deur naar het dakterras gelegen op het zuidoosten. Vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht.

Tuin:
De circa 16 meter diepe achtertuin is zonnig en maar liefst 6 meter breed. Achterin de tuin staat de stenen fietsenberging voorzien van elektra en er is een extra overkapping gemaakt. Aan de achterzijde is een poortdeur om achterom naar de straat te kunnen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm en er is een buitenkraan aanwezig.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: ca 150 m²
- Dakterras: ca 9 m²
- Berging: ca 7 m²
- Perceel: 155 m²
- Eiken vloerdelen op de begane grond
- De dakopbouw is in 2010 gerealiseerd
- HR CV-ketel 2010
- Elektrisch zonnescherm 2020
- Gelegen op loopafstand van het station en het winkelcentrum
- Aan de achterzijde gelegen aan een kinderspeeltuintje
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A

Wil je een afspraak maken om deze ruime grachtenwoning te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
493 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!