de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12
de Werf 12

de Werf 12

KAMERIK

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Grijp je kans en kom kijken bij deze uitgebouwde 5-kamerhoekwoning op een perceel van 220 m² met een royale zijaanbouw, een vrijstaande berging/werkruimte van 16 m² en een tuin rondom met een brede achtertuin op het westen! De woning is gelegen aan een autoluwe straat en in een kindvriendelijke omgeving. Zien we je binnenkort?

Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; heel landelijk, maar toch centraal in Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn op circa 30 auto minuten te bereiken en het Centraal Station Woerden is circa 15 minuten fietsen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij het Oortjespad, de Nieuwkoopse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Via de groene voortuin is de voordeur met de hal bereikbaar. De hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast, trapopgang en glasdeur naar de woonruimte. De lichte en royale woonkamer heeft een zijraam en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder is er een vaste kast onder de trap en is er toegang naar de achtertuin via de tuindeur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek, zithoek en een studeer-/hobby- of kinderhoek. Via een open doorgang is de keuken te bereiken in de zijaanbouw met een tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Elektrische oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Close-in boiler

Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger en de pomp voor de vloerverwarming. In deze ruimte kan je nog extra witgoed stallen of spullen opbergen en er is een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde aan de voorkant van het huis. De gedateerde badkamer is ruim, licht betegeld en voorzien van een:
- Inloopdouche
- Ligbad
- 2e Toilet
- Wastafel

2e Verdieping:
Er is een open trap naar de 2e verdieping en de ruime voorzolder heeft een dakraam, bergruimte onder de schuine kap en hier is de HR CV-ketel opgesteld. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel met een kunststof kozijn en ruim uitzicht over de omgeving. Ook hier kan je veel spullen opbergen onder de schuine kap.

Tuin:
De voortuin is groot genoeg voor het plaatsen van een trampoline en langs de aanbouw kan je naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen. Door de grootte van de tuin kan je hier de hele dag van de zon genieten. De flinke berging heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: ca 126 m²
- Berging: ca 16 m²
- Perceel: 220 m²
- De woning kan intern een opknapbeurt gebruiken
- De terrassen in de achtertuin zijn onderheid
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas
- Geheel voorzien van kunststof geveldelen
- De hemelwaterafvoeren aan de voor- en achterzijde zijn recent vernieuwd
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
- HR CV-ketel 2019
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met mogelijkheden te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
459 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!