Ben je handig en wil jij je eigen woning verbouwen en inrichten? Dat kan in deze brede hoekwoning met een ruime en zonnige tuin op het zuidenwesten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, een eenvoudige badkamer, drie slaapkamers en een bergzolder. De ligging is perfect aan een brede straat met alle stadsgemakken en het Julianapark binnen handbereik. Zien we je binnenkort?
De Bessemerlaan is gelegen in Noordwest Utrecht in de Elinkwijk dichtbij de binnenstad van Utrecht. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen, gezellige straten en veel groen met het Julianapark om de hoek. In en mum van tijd sta je in het centrum met winkels en gezellige horeca.
Indeling
Begane grond:
Parkeren met twee auto’s kan op je eigen oprit voor en naast het huis. Via de authentieke voordeur stap je de hal binnen en vind je een garderobehoekje, de trapopgang met bergruimte, toiletruimte en glazen tussendeur naar de woonruimte. In de woonruimte heb je in de zijgevel een klein kantel/kiepraam en in de voor- en achtergevel heb je een groot raampartij wat zorgt voor een goed lichtinval. Tevens is er een gezellige schouw.
Aan de achterzijde in de aanbouw is de keuken te vinden. Er is een breed raam voor een fijne lichtinval en een buitendeur naar de tuin. De keuken is over twee zijdes opgesteld, heeft een vaste kast en is voorzien van een geiser voor het warm water. Ook is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine.
Tot slot vind je in de aanbouw de badkamer met een douche en een raampje.
Verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een luik met trap naar de bergzolder met dakraam en opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en voorzien van een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een leuk uitzicht over de tuin.
Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is maar liefst 19 meter(!) diep en voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten waar je optimaal van de zon kan genieten. De fietsen kan je stallen in de ruime berging van ca 20 m².
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1906
- Woonoppervlak: ca 70 m²
- Berging: ca 20 m²
- Perceel: 298 m²
- Voor- en zijgevel zijn kunststof kozijnen
- VR CV-ketel 2021 eigendom
- Huurgeiser voor warmwater in de keuken
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw
- Te moderniseren naar eigen smaak en inzicht
- Energielabel G
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
